東京都中央区日本橋浜町1丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,416万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,325万円 | 96.3% |
築25年(10年後) | 2,235万円 | 92.5% |
築30年(15年後) | 2,145万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,505万円 |
5年後(築20年) | 96.3% | 2,412万円 |
10年後(築25年) | 92.5% | 2,318万円 |
15年後(築30年) | 88.8% | 2,224万円 |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,505万円 (23.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 121万円 / m² |
プリモ・パッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 23.46m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 23.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリモ・パッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモ・パッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト日本橋浜町リデアル | 4,605万円 〜 7,436万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全73戸 |
アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 3,901万円 〜 6,940万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-4 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 4,811万円 〜 8,735万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-6 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
グリーンパーク東日本橋レジデンス2 | 4,406万円 〜 7,831万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-9 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンパーク日本橋久松町 | 4,799万円 〜 7,990万円 | 東京都中央区日本橋久松町12-5 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
CONOE東日本橋 | 4,598万円 〜 7,055万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目9-6 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
アスコットパーク東日本橋 | 4,014万円 〜 6,443万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-9 |
2011年9月(築14年) 地上12階 / 全40戸 |
Lightech日本橋 | 3,292万円 〜 8,240万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全14戸 |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンス | 4,376万円 〜 7,687万円 | 東京都中央区日本橋久松町4-3 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全39戸 |
リビオ日本橋浜町パークフィール | 4,646万円 〜 8,447万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目28-6 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全51戸 |
コスモグラシア人形町 | 4,293万円 〜 5,372万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-8 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ロジュマンジャンティ人形町 | 4,035万円 〜 5,390万円 | 東京都中央区日本橋富沢町8-15 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
エピック東日本橋レジデンス | 4,541万円 〜 6,954万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目9-7 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全55戸 |
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 4,253万円 〜 8,486万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全91戸 |
パークホームズ日本橋二丁目リビオガーデン | 5,640万円 〜 1億 2,926万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
ティーエス1 | 2,609万円 〜 6,306万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-6 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
グリーンパーク東日本橋レジデンス | 4,100万円 〜 7,161万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-1 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
グラントゥルース両国2 | 2,370万円 〜 3,253万円 | 東京都墨田区両国1丁目5-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリア日本橋人形町 | 4,984万円 〜 1億 752万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目32-9 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全45戸 |
グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 4,337万円 〜 6,726万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全18戸 |
パークビスタ日本橋浜町 | 4,195万円 〜 4,945万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目58-4 |
2010年10月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
アズ日本橋人形町 | 2,919万円 〜 5,975万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目33-3 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
QUALIA日本橋浜町 | 4,014万円 〜 8,787万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目1-9 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全59戸 |
BLUEEAST日本橋 | 4,297万円 〜 8,252万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目23-13 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
フォーリア日本橋人形町 | 4,811万円 〜 8,010万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目8-10 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
WILLROSE日本橋浜町Sui | 4,958万円 〜 8,090万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目24-5 |
2010年5月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
グラウス日本橋浜町 | 9,553万円 〜 1億 1,081万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目31-3 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
エクスクルーシブアイディ両国 | 1,691万円 〜 2,310万円 | 東京都墨田区両国2丁目1-6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
EXZA両国LIEN | 2,417万円 〜 5,602万円 | 東京都墨田区両国2丁目6-11 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
ラ・メール両国 | 3,004万円 〜 1億 1,505万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-13 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年3月に建てられたプリモパッソは、東京都中央区日本橋浜町を所在地とするマンションです。地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の同マンションでは、定期的な巡回管理が管理人によって行われています。なお、最寄駅には都営新宿線が乗り入れる浜町駅が挙げられ、マンションからは240mほどの距離があります。
マンション名称 | プリモ・パッソ |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】外観
1/12【外観】外観
2/12【周辺】ファミリーマート/日本橋浜町二丁目店 徒歩3分。 170m
3/12【周辺】セブン-イレブン日本橋久松町店 徒歩4分。 290m
4/12【周辺】ローソン 日本橋浜町二丁目店 徒歩5分。 340m
5/12【周辺】ミニストップ 東日本橋3丁目店 徒歩6分。 410m
6/12【周辺】エンゼルファミリー両国店 徒歩15分。 1200m
7/12【周辺】成城石井 日本橋浜町店 徒歩8分。 600m
8/12【周辺】どらっぐぱぱす/日本橋浜町店 徒歩3分。 190m
9/12【周辺】ジョナサン/日本橋浜町店 徒歩3分。 240m
10/12【周辺】ドトールコーヒーショップ東日本橋店 徒歩5分。 360m
11/12【周辺】中央浜町一郵便局 徒歩2分。 110m
12/12築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください