価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,838万円 21.78m²の部屋
〜4,074万円 43.02m²の部屋
所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町32-3 |
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交通 |
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秀和日本橋箱崎レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
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年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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秀和日本橋箱崎レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.67m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,838万円 21.78m²の部屋 84万円 / m²
〜4,074万円 43.02m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和日本橋箱崎レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月 |
3,699万円 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,300万円 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,300万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,300万円 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月 |
1,850万円 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月 |
1,800万円 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,980万円 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
1,600万円 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2022年2月 |
1,800万円 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
2,080万円 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,100万円 | 27.11m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,680万円 | 24.37m² | 1R / 9階 | 2020年11月 |
1,780万円 | 24.37m² | 1R / 9階 | 2020年10月 |
1,980万円 | 24.37m² | 1R / 9階 | 2020年9月 |
2,180万円 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,080万円 | 26.29m² | 1R / 9階 | 2020年5月 |
1,990万円 | 26.29m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,080万円 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,080万円 | 26.29m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,180万円 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,190万円 | 26.29m² | 1R / 9階 | 2019年12月 |
2,480万円 | 33.87m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,650万円 | 24.37m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,880万円 | 29.48m² | 1K / 9階 | 2019年6月 |
2,190万円 | 29.48m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,490万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2019年5月 |
2,680万円 | 33.87m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,580万円 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2019年4月 |
1,380万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,780万円 | 33.87m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
2,880万円 | 33.87m² | 1R / 5階 | 2018年12月 |
1,980万円 | 33.87m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,500万円 | 26.88m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,680万円 | 29.48m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,790万円 | 29.48m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,699万円 | 33.87m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月 |
1,799万円 | 24.37m² | 1R / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,699万円 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,499万円 | 24.20m² | 1R / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,869万円 | 31.68m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,770万円 | 33.87m² | 1DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,880万円 | 33.87m² | 1DK / 10階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 36.00m² | 1DK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,080万円 | 27.00m² | 1R / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,180万円 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2009年12月 |
1,050万円 | 29.48m² | 1R / 9階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,838万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.33万円 21.78m²の部屋
〜15.4万円 43.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
秀和日本橋箱崎レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:6.00% 、 1年前→今年:4.95% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和日本橋箱崎レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町32-3 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【周辺】中央区立有馬小学校まで400m。地域・保護者の皆様に愛され、支えられている学校です。よき伝統・よき校風を継承・発展させるために、教職員一丸となって、有馬の教育に誠心誠意努めます。
【周辺】中央区立日本橋中学校まで1600m。生徒一人一人を大切にした学習指導で学びの質を保障し、確かな学力の向上を図る教育目標を掲げております。
【周辺】弓削医院まで500m。近くに病院があると、万が一の事態にも備えられます。
【周辺】ファミリーマート日本橋箱崎町店まで40m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューシティハイツ日本橋 | 1,695万円 〜 5,526万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町27-5 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
ヴェラハイツ日本橋箱崎 | 1,401万円 〜 5,506万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町27-9 |
1982年8月(築42年) 地上12階 / 全52戸 |
日本橋箱崎ハイツ | 2,420万円 〜 6,774万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町28-1 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全92戸 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟 | 1,626万円 〜 3,833万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町44-5 |
1980年10月(築44年) 地上12階 / 全138戸 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB棟 | 1,657万円 〜 4,775万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町44-5 |
1980年10月(築44年) 地上12階 / 全138戸 |
箱崎ダイヤマンション | 3,613万円 〜 5,541万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町13-8 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
ルミネ日本橋第2 | 1,258万円 〜 1,442万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全9戸 |
ラインコーポ箱崎 | 2,017万円 〜 3,709万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-2 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全34戸 |
日商岩井日本橋浜町マンション | 1,408万円 〜 5,079万円 | 東京都中央区日本橋中洲5-1 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全162戸 |
パシフィック浜町 | 2,371万円 〜 7,274万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-9 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全133戸 |
ハイツ水天宮前 | 5,038万円 〜 6,168万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
スターコート日本橋 | 1,730万円 〜 4,672万円 | 東京都中央区日本橋小網町3-18 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全65戸 |
浜町ファミール | 3,015万円 〜 3,550万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-7 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴェラハイツ日本橋浜町 | 3,167万円 〜 3,902万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-11 |
1980年5月(築44年) 地上14階 / 全38戸 |
ニックハイム日本橋 | 3,282万円 〜 5,405万円 | 東京都中央区日本橋中洲11-14 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全46戸 |
日本橋グリーンハイツ | 2,340万円 〜 5,783万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-4 |
1983年7月(築41年) 地上13階 / 全77戸 |
ライオンズマンション日本橋 | 2,046万円 〜 7,909万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全166戸 |
松浦マンション | 1,084万円 〜 1,503万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀日本橋浜町マンシオン | 2,321万円 〜 8,289万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目27-2 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
ローズハイツ日本橋浜町 | 1,581万円 〜 5,178万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目20-7 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
日本橋小網町ハイツ | 2,095万円 〜 1億 2,985万円 | 東京都中央区日本橋小網町1-5 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション茅場町 | 2,465万円 〜 6,275万円 | 東京都中央区新川1丁目24-7 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全49戸 |
カーサーベルデ人形町 | 4,398万円 〜 4,960万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目20-13 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコー人形町マンション | 1,509万円 〜 4,272万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-4 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全42戸 |
日興パレス永代 | 987万円 〜 4,758万円 | 東京都江東区永代1丁目2-7 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
グリーンコーポ清澄 | 2,819万円 〜 5,819万円 | 東京都江東区清澄1丁目8-6 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全62戸 |
日興パレス日本橋 | 2,833万円 〜 4,824万円 | 東京都中央区新川1丁目27-7 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション越前堀公園 | 1,672万円 〜 6,909万円 | 東京都中央区新川2丁目6-3 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス清澄公園 | 3,815万円 〜 5,068万円 | 東京都江東区清澄2丁目9-14 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース浜町公園 | 3,056万円 〜 4,003万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-4 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
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