価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,673 万円 21.45m²の部屋
〜5,645 万円 64.32m²の部屋
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都心営業室は、中央区・港区・千代田区・品川区・目黒区・渋谷区・文京区のマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ15名の全員が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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城東エリアはお任せ下さい!
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
高値売却戦略をご提案いたします!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,673万円21.45m²の部屋78万円 / m²
〜5,645万円64.32m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーハイツ茅場町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
1,980万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,180万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,280万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年10月 |
2,380万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,780万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,780万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,100万円 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
3,580万円 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,280万円 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月 |
3,580万円 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
1,150万円 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
1,280万円 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,130万円 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2013年10月 |
1,000万円 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,673万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.91万円21.45m²の部屋
〜24.61万円64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルーハイツ茅場町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブルーハイツ茅場町 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目17-3 |
交通 |
|
【外観】SRC造・地上9階建て
【外観】建物外観
【外観】ロビー
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】茅場町駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩3分。 290m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社今西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
いづみハイツ茅場町 | 1,226万円 〜 5,179万円 | 東京都中央区新川2丁目2-1 |
1977年4月(築48年) 地上10階 / 全144戸 |
ライオンズマンション八重洲 | 3,519万円 〜 5,382万円 | 東京都中央区八丁堀2丁目30-13 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全18戸 |
日本橋ロイヤルプラザ | 1,542万円 〜 2,848万円 | 東京都中央区日本橋兜町17-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全151戸 |
初穂マンションひがし京橋 | 3,284万円 〜 9,916万円 | 東京都中央区新川2丁目19-11 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
日興パレス日本橋 | 2,906万円 〜 4,938万円 | 東京都中央区新川1丁目27-7 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
八重洲マンション | 2,751万円 〜 4,016万円 | 東京都中央区新川2丁目18-4 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
中銀八丁堀マンシオン | 3,100万円 〜 4,816万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目13-14 |
1978年4月(築47年) 地上9階 / 全35戸 |
中銀新川マンシオン | 2,704万円 〜 5,155万円 | 東京都中央区新川2丁目25-13 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全44戸 |
ラインコーポ箱崎 | 2,019万円 〜 3,727万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-2 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全34戸 |
光建ハイム日本橋 | 1,826万円 〜 3,927万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-12 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全38戸 |
ルミネ日本橋第2 | 1,132万円 〜 1,300万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全9戸 |
ライオンズマンション茅場町 | 2,530万円 〜 6,419万円 | 東京都中央区新川1丁目24-7 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全49戸 |
箱崎ダイヤマンション | 3,620万円 〜 5,572万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町13-8 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
藤和八丁堀コープ2 | 2,671万円 〜 6,458万円 | 東京都中央区湊1丁目9-2 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
ハイツ八丁堀 | 1,649万円 〜 4,532万円 | 東京都中央区湊1丁目9-6 |
1977年7月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
藤和八丁堀コープ | 2,019万円 〜 5,873万円 | 東京都中央区湊1丁目3-14 |
1978年7月(築46年) 地上9階 / 全52戸 |
秀和新川レジデンス | 3,045万円 〜 1億 736万円 | 東京都中央区新川2丁目31-11 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全72戸 |
第2洋糖ビルヴェラハイツ日本橋 | 1,679万円 〜 5,191万円 | 東京都中央区日本橋小網町18-20 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全74戸 |
ハイツ水天宮前 | 5,048万円 〜 6,201万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
ALPHABLDG. | 3,814万円 〜 5,869万円 | 東京都中央区新富1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日本橋サマリヤシティハイツ | 804万円 〜 1,531万円 | 東京都中央区日本橋小網町18-16 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズマンション入船 | 3,266万円 〜 4,067万円 | 東京都中央区入船2丁目2-13 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全18戸 |
フジタ新富マンション | 1,085万円 〜 2,451万円 | 東京都中央区新富1丁目6-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全75戸 |
トーア新富マンション | 2,298万円 〜 5,945万円 | 東京都中央区新富1丁目5-5 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全99戸 |
シャンボール日本橋 | 3,077万円 〜 7,320万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-7 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全77戸 |
中銀京橋マンシオン | 3,400万円 〜 7,449万円 | 東京都中央区入船3丁目1-10 |
1978年1月(築47年) 地上12階 / 全42戸 |
パレドール日本橋2 | 1,006万円 〜 2,142万円 | 東京都中央区日本橋小舟町15-4 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟 | 1,613万円 〜 3,816万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町44-5 |
1980年10月(築44年) 地上12階 / 全138戸 |
東海日本橋ハイツ | 1,970万円 〜 2,296万円 | 東京都中央区日本橋小舟町7-13 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全11戸 |
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB棟 | 1,653万円 〜 4,784万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町44-5 |
1980年10月(築44年) 地上12階 / 全138戸 |
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