価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,653 万円 18.05m²の部屋
〜4,473 万円 42.51m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション日本橋第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
22.73m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
19.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,653万円18.05m²の部屋92万円 / m²
〜4,473万円42.51m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日本橋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 22.73m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
4,430万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
4,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
4,680万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月 |
4,780万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月 |
4,980万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
4,590万円 | 42.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,590万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月 |
4,690万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月 |
4,690万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月 |
4,790万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月 |
4,790万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月 |
4,890万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
4,890万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
4,990万円 | 42.51m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月 |
2,600万円 | 42.51m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,690万円 | 79.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4,980万円 | 79.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
4,690万円 | 79.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
4,980万円 | 79.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,140万円 | 20.15m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.35万円18.05m²の部屋
〜15.95万円42.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日本橋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
18万円 / 月 | 58.92m² | 3DK / 9階 | 2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
22万円 / 月 | 58.92m² | 3DK / 9階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 8階 | 2017年10月 |
6万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12.7万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 10階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.7万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
24万円 / 月 | 79.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15.9万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15.9万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 9階 | 2012年10月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 10階 | 2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 10階 | 2011年7月〜2011年10月 |
18万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 9階 | 2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年10月 |
14万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 8階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション日本橋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション日本橋第2 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイツ日本橋蛎殻町 | 1,508万円 〜 3,495万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全43戸 |
藤和日本橋人形町コープ | 1,929万円 〜 5,010万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全70戸 |
ワコーレアルス日本橋 | 1,194万円 〜 6,722万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町33-1 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
ブルックサイド水天宮前 | 2,434万円 〜 5,841万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39-4 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース中の橋 | 1,264万円 〜 2,172万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目14-2 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 1,856万円 〜 4,595万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-2 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全46戸 |
日本橋アビタシオン | 3,611万円 〜 7,046万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町29-1 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全53戸 |
アーバンローズ日本橋 | 3,751万円 〜 4,378万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-15 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ浜町 | 1,525万円 〜 1億 2,147万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目22-5 |
1984年12月(築40年) 地上12階 / 全52戸 |
日本橋グリーンハイツ | 2,328万円 〜 5,762万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-4 |
1983年7月(築42年) 地上13階 / 全77戸 |
MAC小網町コート | 1,661万円 〜 3,878万円 | 東京都中央区日本橋小網町16-18 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
日本橋センチュリープラザ | 1,998万円 〜 4,138万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目7-13 |
1984年4月(築41年) 地上12階 / 全73戸 |
恒陽サンクレスト茅場町 | 1,822万円 〜 1億 440万円 | 東京都中央区新川1丁目16-7 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全31戸 |
ブリリアンス日本橋浜町参番館 | 3,502万円 〜 5,214万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-10 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全15戸 |
ブリリアンス日本橋浜町四番館 | 3,455万円 〜 8,265万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目54-1 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全27戸 |
日本橋浜町ハイツ | 4,676万円 〜 5,522万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日本橋センチュリー21 | 1,734万円 〜 4,293万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目5-8 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
ブリリアンス日本橋浜町弐番館 | 2,186万円 〜 5,939万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目41-5 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全26戸 |
ブリリアンス日本橋浜町五番館 | 2,854万円 〜 5,188万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-3 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
グレース浜町公園 | 3,194万円 〜 3,844万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目56-4 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
ブリリアンス日本橋浜町公園 | 1,503万円 〜 1億 2,451万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目57-1 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全96戸 |
メゾンエクレーレ浜町公園 | 1,325万円 〜 7,837万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目57-7 |
1985年11月(築40年) 地上11階 / 全21戸 |
ドムール清澄公園 | 1,731万円 〜 3,718万円 | 東京都江東区清澄2丁目1-6 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
エンゼルハイムリバーサイド両国 | 3,328万円 〜 4,294万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全47戸 |
ライオンズマンション八丁堀 | 1,572万円 〜 4,701万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション両国千歳 | 2,328万円 〜 5,685万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全54戸 |
中銀第2八丁堀マンシオン | 2,295万円 〜 1億 417万円 | 東京都中央区湊1丁目8-13 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全39戸 |
ジャコワ第1ビルジャコワ東日本橋 | 3,692万円 〜 6,002万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目2-5 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サントピアマンション | 1,329万円 〜 1,516万円 | 東京都江東区清澄3丁目6-16 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
常盤パーク・ファミリア | 1,985万円 〜 2,674万円 | 東京都江東区常盤2丁目8-4 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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