東京都中央区築地2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,408 万円 50.11m²の部屋
〜8,156 万円 55.29m²の部屋
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6,408万円 (128万円 / m²) 50.11m²の部屋
〜8,156万円 (148万円 / m²) 55.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区築地)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,628万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,419万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 6,158万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 6,408万円 |
4年後(築25年) | 96.9% | 6,207万円 |
9年後(築30年) | 92.9% | 5,954万円 |
このマンションと、中央区築地の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,408万円 (50.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
128万円 / m² | 110万円 / m² |
GREEN・PARK銀座デ・プレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGREEN・PARK銀座デ・プレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,280万円 | 55.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5,980万円 | 55.29m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
4,780万円 | 50.11m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月 |
3,680万円 | 55.29m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,350万円 | 50.11m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,980万円 | 50.11m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,408万円 |
買取 | 3,845万円 〜 5,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.64万円 / 月 50.11m²の部屋
〜
25.41万円 / 月 55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GREEN・PARK銀座デ・プレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGREEN・PARK銀座デ・プレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
19.8万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
19万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 13階 | 2018年8月〜2019年6月 |
19万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年10月 |
16.9万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 11階 | 2014年1月 |
19万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
17.4万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年7月 |
21.8万円 / 月 | 55.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
18万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
17.8万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年5月 |
19.8万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
25万円 / 月 | 55.29m² | 1LDK / 12階 | 2010年10月 |
16.9万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 11階 | 2010年4月 |
17万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 8階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライツェント築地 | 3,008万円 〜 3,617万円 | 東京都中央区築地2丁目12-13 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T・YSDoms | 4,681万円 〜 5,476万円 | 東京都中央区築地2丁目11-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全7戸 |
コンフォート築地 | 3,098万円 〜 4,215万円 | 東京都中央区築地2丁目9-9 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
グリフィン・東銀座 | 1,878万円 〜 2,356万円 | 東京都中央区築地1丁目10-10 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
レジディア築地 | 2,860万円 〜 1億 1,676万円 | 東京都中央区築地1丁目9-13 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
東銀座ハイツ | 2,331万円 〜 9,659万円 | 東京都中央区築地1丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全169戸 |
フォレシティ銀座イースト | 2,732万円 〜 6,710万円 | 東京都中央区築地1丁目4-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール銀座EAST | 2,607万円 〜 9,922万円 | 東京都中央区築地2丁目4-6 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
クオス銀座エスト・プルミエ | 3,013万円 〜 6,968万円 | 東京都中央区築地3丁目3-10 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全45戸 |
ファミール東銀座グランスイートタワー | 3,365万円 〜 1億 180万円 | 東京都中央区築地1丁目4-3 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全112戸 |
ハウスコート築地 | 4,456万円 〜 1億 678万円 | 東京都中央区築地3丁目2-10 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガリシア銀座イースト | 2,480万円 〜 6,409万円 | 東京都中央区築地2丁目1-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
シンシア銀座EAST | 2,265万円 〜 2,697万円 | 東京都中央区築地2丁目1-13 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
パークウェル銀座EAST | 1,813万円 〜 4,729万円 | 東京都中央区築地7丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全34戸 |
LIVCITY中央区築地 | 2,250万円 〜 5,758万円 | 東京都中央区築地2丁目3-10 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
プライムメゾン銀座イースト | 4,265万円 〜 8,660万円 | 東京都中央区築地1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全144戸 |
HF銀座レジデンスEAST | 2,805万円 〜 8,785万円 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全105戸 |
レフィール銀座フロント | 3,089万円 〜 7,764万円 | 東京都中央区築地4丁目4-1 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
クレジデンス東銀座 | 7,329万円 〜 8,948万円 | 東京都中央区築地7丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 3,341万円 〜 8,595万円 | 東京都中央区銀座4丁目14-4 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全96戸 |
タイセイシティマンション | 3,823万円 〜 7,365万円 | 東京都中央区新富2丁目13-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
パークアクシス銀座イースト | 3,121万円 〜 9,015万円 | 東京都中央区新富2丁目13-5 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ銀座東壱番館 | 2,395万円 〜 2,807万円 | 東京都中央区築地7丁目11-4 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全43戸 |
リアル銀座FRONT | 3,660万円 〜 6,080万円 | 東京都中央区銀座2丁目15-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
アヴァンティーク東銀座 | 2,089万円 〜 5,374万円 | 東京都中央区築地4丁目3-13 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全59戸 |
ソフィアスクエア銀座 | 3,236万円 〜 1億 1,756万円 | 東京都中央区銀座4丁目13-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
CentralGinza | 3,035万円 〜 6,351万円 | 東京都中央区銀座1丁目28-11 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
クオリア銀座3丁目 | 4,137万円 〜 6,570万円 | 東京都中央区銀座3丁目13-1 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全68戸 |
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 | 2,694万円 〜 8,111万円 | 東京都中央区銀座2丁目14-15 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全70戸 |
パレステュディオ銀座二丁目 | 2,999万円 〜 7,388万円 | 東京都中央区銀座2丁目14-14 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GREEN・PARK銀座デ・プレ |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】
3/13【周辺】築地駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩3分。 200m
4/13【周辺】新富町駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩6分。 450m
5/13【周辺】築地KYビル 徒歩4分。 320m
6/13【周辺】松屋銀座 徒歩10分。 790m
7/13【周辺】銀座三越 徒歩10分。 780m
8/13【周辺】まいばすけっと築地2丁目店 徒歩1分。 40m
9/13【周辺】ニューみ乃り屋 徒歩5分。 370m
10/13【周辺】まいばすけっと新富町駅前店 徒歩6分。 420m
11/13【周辺】セブンイレブン築地駅前店 徒歩1分。 80m
12/13【周辺】どらっぐぱぱす築地店 徒歩3分。 180m
13/13築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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