価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区月島3丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,550 万円 30.4m²の部屋
〜5,514 万円 36.7m²の部屋
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創業50年、地元密着ならではの活きた情報
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
大成建設グループの大成有楽不動産販売です
都心営業室は、中央区・港区・千代田区・品川区・目黒区・渋谷区・文京区のマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ15名の全員が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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是非当社にお任せ下さい。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,550万円30.4m²の部屋117万円 / m²
〜5,514万円36.7m²の部屋150万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,550万円 |
買取 | 2,130万円 〜 2,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.96万円30.4m²の部屋
〜14.72万円36.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リノスタイル月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリノスタイル月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年5月 |
12.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リノスタイル月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リノスタイル月島 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区月島3丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】グルメシティ 201m
【周辺】文化堂 420m
【周辺】京橋月島郵便局 237m
【周辺】晴海トリトン 800m
【周辺】ローソン月島勝どき店 272m
【周辺】セブンイレブン月島駅前店 416m
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
月島リバーハウスA棟 | 6,329万円 〜 8,102万円 | 東京都中央区月島3丁目1-2 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全106戸 |
月島リバーハウスB棟 | 7,290万円 〜 9,414万円 | 東京都中央区月島3丁目1-1 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
ワコー月島マンション | 3,714万円 〜 5,679万円 | 東京都中央区月島4丁目16-22 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全34戸 |
グリーンコーポ月島 | 5,839万円 〜 9,895万円 | 東京都中央区月島4丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全44戸 |
月島ホームズ | 4,485万円 〜 1億 8,394万円 | 東京都中央区月島1丁目14-9 |
1984年8月(築41年) 地上13階 / 全216戸 |
クラウン築地 | 1,714万円 〜 8,134万円 | 東京都中央区築地7丁目16-3 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全69戸 |
シティコープ築地栄寿 | 1,897万円 〜 6,855万円 | 東京都中央区築地7丁目12-6 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ヴェラハイツ勝どき | 4,304万円 〜 1億 1,033万円 | 東京都中央区勝どき3丁目6-4 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
中銀ベル築地マンシオン | 1,370万円 〜 1億 5,941万円 | 東京都中央区築地7丁目11-5 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
ラミアール明石町 | 1,687万円 〜 3,145万円 | 東京都中央区明石町11-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション明石町 | 1,430万円 〜 5,019万円 | 東京都中央区明石町4-3 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
マンション築地 | 1,999万円 〜 5,662万円 | 東京都中央区湊3丁目12-11 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
オクトピア湊 | 4,335万円 〜 6,134万円 | 東京都中央区湊3丁目15-10 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
サットンプレイス | 1,673万円 〜 4,099万円 | 東京都中央区湊3丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション新富町 | 2,764万円 〜 5,854万円 | 東京都中央区湊3丁目6-9 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション築地 | 1,137万円 〜 2,259万円 | 東京都中央区築地4丁目14-18 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
明石町ツインクロス | 3,352万円 〜 8,667万円 | 東京都中央区明石町1-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全131戸 |
ソフトタウン晴海 | 4,023万円 〜 7,736万円 | 東京都中央区晴海2丁目5-16 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全234戸 |
GSハイム築地 | 1,894万円 〜 4,612万円 | 東京都中央区湊2丁目12-7 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
ドミシールカワイ | 2,395万円 〜 6,304万円 | 東京都中央区入船3丁目8-9 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 3,763万円 〜 6,089万円 | 東京都中央区湊2丁目16-25 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全28戸 |
藤和八丁堀コープ3 | 1,466万円 〜 5,383万円 | 東京都中央区湊2丁目16-26 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全38戸 |
セントラル東銀座 | 1,427万円 〜 2億 3,979万円 | 東京都中央区築地2丁目15-15 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全214戸 |
ライオンズマンション新富町第2 | 1,573万円 〜 6,552万円 | 東京都中央区入船3丁目1-2 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
東銀座ロイアルハイツ | 1,607万円 〜 4,648万円 | 東京都中央区築地4丁目4-15 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全62戸 |
ライオンズマンション鉄砲洲第2 | 3,366万円 〜 9,023万円 | 東京都中央区湊1丁目14-19 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾンポルト | 3,778万円 〜 4,772万円 | 東京都中央区湊1丁目6-2 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
フドウ八丁堀ハイツ | 1,524万円 〜 5,130万円 | 東京都中央区湊1丁目7-1 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
京橋ダイヤモンドマンション | 1,345万円 〜 5,743万円 | 東京都中央区新富2丁目4-3 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全19戸 |
ハイツ新富町 | 1,414万円 〜 2,428万円 | 東京都中央区新富2丁目3-5 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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