価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区銀座2丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,591 万円 25.42m²の部屋
〜3,289 万円 27.87m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,591万円25.42m²の部屋102万円 / m²
〜3,289万円27.87m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東武ハイライン銀座2丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 27.87m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2021年5月 |
3,280万円 | 27.87m² | 1R / 7階 | 2019年11月 |
2,980万円 | 27.87m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.99万円25.42m²の部屋
〜13.6万円27.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東武ハイライン銀座2丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東武ハイライン銀座2丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 27.00m² | - / 2階 | 2024年6月 |
16.5万円 / 月 | 27.00m² | - / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.8万円 / 月 | 27.87m² | - / 7階 | 2020年5月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10.8万円 / 月 | 27.43m² | - / 7階 | 2016年1月 |
10万円 / 月 | 27.45m² | - / 7階 | 2015年11月 |
10.8万円 / 月 | 27.44m² | 1R / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 25.42m² | - / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東武ハイライン銀座2丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東武ハイライン銀座2丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区銀座2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】中央区役所まで260m
【周辺】築地駅(東京メトロ 日比谷線)まで681m
【周辺】(財)聖路加国際病院まで1016m
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ新富町 | 1,414万円 〜 2,428万円 | 東京都中央区新富2丁目3-5 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ新富 | 2,883万円 〜 4,898万円 | 東京都中央区新富1丁目6-11 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全10戸 |
京橋ダイヤモンドマンション | 1,345万円 〜 5,743万円 | 東京都中央区新富2丁目4-3 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全19戸 |
ハイツ新富町 | 1,132万円 〜 2,699万円 | 東京都中央区新富1丁目3-2 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
サントル銀座四丁目 | 2,061万円 〜 3,384万円 | 東京都中央区銀座4丁目14-15 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全33戸 |
カルム築地 | 2,115万円 〜 4,075万円 | 東京都中央区築地2丁目6-2 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
LMベルコート新富町 | 2,136万円 〜 4,440万円 | 東京都中央区新富1丁目13-24 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
セントラル東銀座 | 1,427万円 〜 2億 3,979万円 | 東京都中央区築地2丁目15-15 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全214戸 |
築地ハイツ | 1,324万円 〜 6,334万円 | 東京都中央区入船3丁目2-9 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全39戸 |
STヴィラ | 3,197万円 〜 3,715万円 | 東京都中央区入船3丁目3-12 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス東銀座 | 1,078万円 〜 2,302万円 | 東京都中央区築地4丁目2-7 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
東銀座ロイアルハイツ | 1,607万円 〜 4,648万円 | 東京都中央区築地4丁目4-15 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全62戸 |
明石町ツインクロス | 3,352万円 〜 8,667万円 | 東京都中央区明石町1-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全131戸 |
サンパーク東京銀座 | 1,331万円 〜 1億 4,054万円 | 東京都中央区入船1丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
ドミシールカワイ | 2,395万円 〜 6,304万円 | 東京都中央区入船3丁目8-9 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日八丁堀マンション | 955万円 〜 8,221万円 | 東京都中央区入船1丁目6-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全58戸 |
ミズノユニハイム | 4,565万円 〜 5,592万円 | 東京都中央区入船2丁目8-9 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
サットンプレイス | 1,673万円 〜 4,099万円 | 東京都中央区湊3丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
ラミアール明石町 | 1,687万円 〜 3,145万円 | 東京都中央区明石町11-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
モンテベルデ築地 | 1,833万円 〜 6,799万円 | 東京都中央区築地4丁目14-1 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全77戸 |
ライオンズマンション新富町 | 2,764万円 〜 5,854万円 | 東京都中央区湊3丁目6-9 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション築地 | 1,137万円 〜 2,259万円 | 東京都中央区築地4丁目14-18 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
中銀ベル築地マンシオン | 1,370万円 〜 1億 5,941万円 | 東京都中央区築地7丁目11-5 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
メゾンポルト | 3,778万円 〜 4,772万円 | 東京都中央区湊1丁目6-2 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
フドウ八丁堀ハイツ | 1,524万円 〜 5,130万円 | 東京都中央区湊1丁目7-1 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
シティコープ築地栄寿 | 1,897万円 〜 6,855万円 | 東京都中央区築地7丁目12-6 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
日興パレス八重洲 | 1,173万円 〜 1,868万円 | 東京都中央区八丁堀2丁目29-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全18戸 |
マンション築地 | 1,999万円 〜 5,662万円 | 東京都中央区湊3丁目12-11 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション八丁堀 | 1,572万円 〜 4,701万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラウン築地 | 1,714万円 〜 8,134万円 | 東京都中央区築地7丁目16-3 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全69戸 |
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