価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区勝どき3丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,978 万円 27.9m²の部屋
〜5,170 万円 57.69m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
大成建設グループの大成有楽不動産販売です
都心営業室は、中央区・港区・千代田区・品川区・目黒区・渋谷区・文京区のマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ15名の全員が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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アペニンハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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7階 |
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売出し中 価格5,480万円 |
56.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
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売出し中 価格5,480万円 |
56.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,978万円27.9m²の部屋71万円 / m²
〜5,170万円57.69m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアペニンハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5,480万円 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,990万円 | 27.90m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,090万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,190万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
1,980万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
2,099万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
2,199万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,280万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,890万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
2,299万円 | 32.65m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,799万円 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,780万円 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,978万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.15万円27.9m²の部屋
〜20.38万円57.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アペニンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアペニンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アペニンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アペニンハイム |
---|---|
所在地 | 東京都中央区勝どき3丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1972年7月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大都建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール築地 | 1,577万円 〜 6,059万円 | 東京都中央区勝どき3丁目5-6 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全68戸 |
トダカ勝鬨コーポ | 1,482万円 〜 4,876万円 | 東京都中央区勝どき4丁目10-10 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全41戸 |
勝閧ハイデンス | 1,221万円 〜 5,568万円 | 東京都中央区勝どき2丁目9-16 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全194戸 |
月島マンション | 1,792万円 〜 3,462万円 | 東京都中央区月島3丁目31-7 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全45戸 |
シャンボール第2築地 | 1,986万円 〜 6,829万円 | 東京都中央区勝どき5丁目8-4 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全208戸 |
月島四丁目住宅 | 3,221万円 〜 4,665万円 | 東京都中央区月島4丁目17-1 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全287戸 |
福寿マンション | 1,925万円 〜 1億 4,928万円 | 東京都中央区月島4丁目8-10 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全219戸 |
築地永谷コーポラス | 2,176万円 〜 7,397万円 | 東京都中央区築地7丁目18-28 |
1974年1月(築51年) 地上14階 / 全478戸 |
秀和第二築地レジデンス | 2,604万円 〜 6,316万円 | 東京都中央区築地4丁目3-12 |
1972年8月(築53年) 地上12階 / 全117戸 |
ファミール築地 | 2,288万円 〜 6,032万円 | 東京都中央区明石町1-29 |
1971年9月(築54年) 地上10階 / 全106戸 |
築地武蔵野マンション | 1,570万円 〜 4,010万円 | 東京都中央区築地3丁目1-4 |
1971年9月(築54年) 地上13階 / 全80戸 |
秀和築地レジデンス | 2,500万円 〜 1億 9,388万円 | 東京都中央区築地2丁目1-2 |
1971年2月(築54年) 地上12階 / 全119戸 |
カーサ相生C号館 | 1,547万円 〜 4,156万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全290戸 |
カーサ相生A号館 | 1,644万円 〜 4,473万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全290戸 |
カーサ相生B号館 | 1,415万円 〜 1,914万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全290戸 |
門前仲町スカイハイツ | 4,400万円 〜 5,641万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-12 |
1973年10月(築52年) 地上14階 / 全249戸 |
サンライズ江東 | 826万円 〜 2,458万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
茅場町スカイハイツ | 1,054万円 〜 1,827万円 | 東京都中央区新川1丁目30-7 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全121戸 |
門前仲町東豊エステート | 1,629万円 〜 4,386万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
仲町コーポラス | 2,247万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
仲町山屋マンション | 2,508万円 〜 3,849万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全26戸 |
林ビルマンション | 2,100万円 〜 5,890万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全16戸 |
牡丹町住宅 | 3,435万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全126戸 |
三田ハイツ | 3,824万円 〜 7,145万円 | 東京都港区芝4丁目5-12 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全40戸 |
富岡大和マンション | 1,670万円 〜 2,160万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-13 |
1971年11月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
門前仲町ダイヤマンション | 1,469万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,866万円 〜 4,035万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全43戸 |
日本橋ダイヤマンション | 1,446万円 〜 5,646万円 | 東京都中央区日本橋小網町4-8 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全33戸 |
ビューハイツ日本橋 | 2,929万円 〜 3,838万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
深川住宅B棟 | 3,659万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
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