ホームズマンション売却プライスマップ島根県出雲市グランシア小山

グランシア小山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,305万円 75.37m²の部屋

2,053万円 91.05m²の部屋

所在地 島根県出雲市小山町2
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 バス15分 四絡東下車 徒歩2分

グランシア小山

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

グランシア小山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシア小山の売却に強い不動産会社 3社

グランシア小山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシア小山から近い順に表示しています

ダンタニホームサービス有限会社
物件から
1.7
  • 島根県出雲市大津新崎町6丁目25
  • JR山陰本線 出雲市駅

店舗内観

店舗内観

  • 代表者錦織 泰一
  • 免許番号島根県知事免許(04)第001067号
株式会社アイクリエイツ
物件から
1.7
  • 島根県出雲市白枝町412-4 ホワイトブランチビル105
  • JR山陰本線 出雲市駅

不動産業務+建築業務(リノベーション)

中古住宅を購入して、注文住宅のようにリノベーションするをコンセプトに買主様へ提案しています。「リノベ不動産」運営会社、株式会社アイクリエイツです。
新築住宅よりも低コストで、自分らしい理想の住まいを自由に創ることをテーマにしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 広昭
  • 免許番号島根県知事(01)第001377号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
132.6
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシア小山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グランシア小山3階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

91.05m² 4LDK

グランシア小山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,305万円 75.37m²の部屋 17万円 / m²

2,053万円 91.05m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(出雲市小山町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(出雲市小山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,140万円 100%
築30年(2年後) 1,090万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,305万円 100%
2年後 (築30年) 1,247万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、出雲市小山町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,305万円 (75.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシア小山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.17万円 75.37m²の部屋

7.71万円 91.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランシア小山周辺の中古マンション価格推移情報

グランシア小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 2.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:-0.86%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

出雲市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシア小山
所在地 島根県出雲市小山町2
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 バス15分 四絡東下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランシア小山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティー久谷 1,184万円 〜 1,545万円 島根県出雲市渡橋町243-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
グレイス山代 1,197万円 〜 1,550万円 島根県出雲市渡橋町250-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
メゾンUF 1,051万円 〜 1,360万円 島根県出雲市渡橋町353-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ハイグランディ塩冶 1,114万円 〜 1,626万円 島根県出雲市塩冶有原町1丁目42 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全31戸
サンディモーラ 1,456万円 〜 1,913万円 島根県出雲市今市町 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシア小山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシア小山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランシア小山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシア小山の売り時ですか?
グランシア小山がある出雲市のマンションの価格は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.55%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-0.86%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日