島根県出雲市塩冶有原町1丁目42
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,391 万円 82.4m²の部屋
〜1,757 万円 82.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 出雲塩冶有原店まで535ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】SUPER CENTER PLANT出雲店まで822ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】イオンモール出雲まで927ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス 塩冶店まで636ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】島根大学付属病院まで2152ｍ
7/8
【周辺】【駅】出雲市駅まで1248ｍ
8/8ハイグランディ塩冶の売却に役立つ情報をチェック！
ハイグランディ塩冶の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
82.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 出雲店 | ||||||
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1,391万円 （17万円 / m²） 82.4m²の部屋
〜1,757万円 （21万円 / m²） 82.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.4m²の部屋の場合 | 82.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,391万円 | 1,757万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,030円 | 64万5,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,030円 | 68万5,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,333万5,890円 | 1,687万9,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイグランディ塩冶周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.72%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：6.01% ）
島根県の直近3年間の変動（10.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
出雲市
島根県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 82.4m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンUF | 1,188万円 〜 1,523万円 | 島根県出雲市渡橋町353-1 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス山代 | 1,356万円 〜 1,737万円 | 島根県出雲市渡橋町250-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティー久谷 | 1,342万円 〜 1,731万円 | 島根県出雲市渡橋町243-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシア小山 | 1,477万円 〜 2,298万円 | 島根県出雲市小山町2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンディモーラ | 1,636万円 〜 2,124万円 | 島根県出雲市今市町1215-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイグランディ塩冶から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイグランディ塩冶 |
|---|---|
| 所在地 |
島根県出雲市塩冶有原町1丁目42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
島根県出雲市塩冶有原町1丁目42【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
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