奈良県大和郡山市高田町78-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,819 万円 76.4m²の部屋
〜2,784 万円 88.99m²の部屋
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1,819万円 （24万円 / m²） 76.4m²の部屋
〜2,784万円 （31万円 / m²） 88.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(大和郡山市高田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,224万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,170万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,884万円 | 84.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,599万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,819万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,774万円 |
| 6年後(築25年) | 84.7％ | 1,541万円 |
| 11年後(築30年) | 71.9％ | 1,308万円 |
このマンションと、大和郡山市高田町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (76.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
ローレルコートエスタ郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：9.09%、 2年前→1年前：-0.27%、 1年前→今年：-8.62% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,819万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 76.4m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 88.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イングス郡山グラシア | 1,926万円 〜 2,824万円 | 奈良県大和郡山市柳町63-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全125戸 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 1,916万円 〜 3,158万円 | 奈良県大和郡山市柳町4-1 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全148戸 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,082万円 〜 3,632万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| ネバーランド大和郡山 | 1,941万円 〜 2,671万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| イングス奈良大安寺 | 1,912万円 〜 3,459万円 | 奈良県奈良市南京終町2丁目262-1 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全93戸 |
| ピアッツァコート奈良三条 | 1,377万円 〜 3,060万円 | 奈良県奈良市三条大宮町5-3 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全63戸 |
| ラフィーナ新大宮 | 2,395万円 〜 3,770万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| イングス新大宮エフェリア | 2,511万円 〜 4,156万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-52 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全128戸 |
| マジョーネ奈良 | 925万円 〜 1,617万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目8-11 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミール奈良大宮 | 2,307万円 〜 2,918万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目10-7 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デルニエ西大寺 | 2,135万円 〜 3,025万円 | 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレアコート奈良 | 862万円 〜 1,223万円 | 奈良県奈良市油阪町1-8 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
| パールタウン | 928万円 〜 1,468万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルカディーナ西大寺 | 2,115万円 〜 2,508万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス大和西大寺国見 | 2,264万円 〜 2,997万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート郡山 | 2,378万円 〜 4,008万円 | 奈良県大和郡山市高田町96-7 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全125戸 |
| ローレルコート郡山筒井 | 1,185万円 〜 2,045万円 | 奈良県大和郡山市北西町123-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全157戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコートエスタ郡山 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市高田町78-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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