この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,744万円 64.66m²の部屋
〜2,727万円 75.87m²の部屋
所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,744万円 64.66m²の部屋 27万円 / m²
〜2,727万円 75.87m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和郡山市小泉町東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和郡山市小泉町東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 2,019万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,812万円 | 89.8% |
築25年(10年後) | 1,606万円 | 79.5% |
築30年(15年後) | 1,399万円 | 69.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,744万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,566万円 | 89.8% |
10年後 (築25年) | 1,387万円 | 79.5% |
15年後 (築30年) | 1,209万円 | 69.3% |
このマンションと、大和郡山市小泉町東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (64.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大和小泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
1,800万円 | 70.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
1,890万円 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,000万円 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,000万円 | 69.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,250万円 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.33万円 64.66m²の部屋
〜11.32万円 75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル大和小泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97% 、 2年前→1年前:9.04% 、 1年前→今年:1.18% )
奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大和郡山市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
奈良県大和郡山市小泉町東にあるグローバル大和小泉は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションで、地上9階部分まであります。2009年10月に完成した当マンションは、JR関西本線・大和小泉駅からなら徒歩およそ3分でアクセスすることが可能です。また、管理に関しては全部委託となっており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | グローバル大和小泉 |
---|---|
所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】RC造・地上9階建て
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大和小泉駅(JR 関西本線)まで40m、大和小泉駅(JR 関西本線) 徒歩3分
【周辺】ふたば保育園まで1023m、ふたば保育園 徒歩13分
【周辺】大和郡山市立片桐小学校まで1602m、大和郡山市立片桐小学校 徒歩21分
【周辺】大和郡山市立片桐中学校まで1148m、大和郡山市立片桐中学校 徒歩15分
【周辺】ラッキーやまと小泉店まで243m、ラッキーやまと小泉店 徒歩4分
築年月(築年数) | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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H.T.ミニョン | 877万円 〜 2,481万円 | 奈良県大和郡山市筒井町612-5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド大和郡山 | 2,044万円 〜 2,798万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,747万円 〜 4,798万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
レジデンス斑鳩 | 967万円 〜 2,548万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町服部2丁目20 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください