奈良県大和郡山市城見町4-21
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,073 万円 66.18m²の部屋
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2,073万円 （31万円 / m²） 66.18m²の部屋
〜3,667万円 （38万円 / m²） 95.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大和郡山市城見町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,353万円 | 95.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,061万円 | 83.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,769万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,073万円 |
| 2年後(築20年) | 95.4％ | 1,978万円 |
| 7年後(築25年) | 83.6％ | 1,733万円 |
| 12年後(築30年) | 71.7％ | 1,488万円 |
このマンションと、大和郡山市城見町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (66.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 0.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.64%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：-9.09% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァヒルズ大和郡山城見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5,700万円 | 95.42m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6,000万円 | 95.42m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,080万円 | 82.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 3,480万円 | 93.77m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,480万円 | 93.77m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,890万円 | 77.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 66.18m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 95.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァヒルズ大和郡山城見町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド大和郡山 | 1,938万円 〜 2,703万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 1,916万円 〜 3,163万円 | 奈良県大和郡山市柳町4-1 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全148戸 |
| ローレルコートエスタ郡山 | 1,820万円 〜 2,788万円 | 奈良県大和郡山市高田町78-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| H.T.ミニョン | 845万円 〜 2,464万円 | 奈良県大和郡山市筒井町612-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル大和小泉 | 1,522万円 〜 2,740万円 | 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全62戸 |
| エイジングコート奈良新大宮 | 886万円 〜 2,288万円 | 奈良県奈良市四条大路1丁目3-53 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全156戸 |
| デルニエ西大寺 | 2,126万円 〜 3,025万円 | 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イングス奈良大安寺 | 1,910万円 〜 3,427万円 | 奈良県奈良市南京終町2丁目262-1 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全93戸 |
| パールタウン | 906万円 〜 1,442万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィーナ新大宮 | 2,374万円 〜 3,728万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
奈良県大和郡山市城見町にあるピアッツァヒルズ大和郡山城見町は、2008年1月に造られたマンションです。地上4階建てで、RC造りの建築構造が採用されています。また、管理形態は全部委託となっており、日勤の管理員が業務を行っています。交通面においては、このマンションから歩くこと約4分のところに近鉄橿原線・近鉄郡山駅があります。
| マンション名称 | ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【地図】
2/5
【周辺】近鉄橿原線「近鉄郡山駅」
3/5
【周辺】郡山南小学校
4/5
【周辺】郡山中学校
5/5| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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