価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区若林町1400
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
910 万円 61.28m²の部屋
〜1,296 万円 61.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
910万円61.28m²の部屋15万円 / m²
〜1,296万円61.28m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円61.28m²の部屋
〜7.37万円61.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン若林2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン若林2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.63m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.63m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.28m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン若林2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン若林2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 浜松若林南店 424m
【周辺】可美保育園 521m
【周辺】静岡銀行可美支店 525m
【周辺】ザ・ダイソー ジャンボエンチョー浜松南店 882m
【周辺】増楽郵便局 967m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン若林1 | 1,008万円 〜 1,395万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1400 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセル2 | 552万円 〜 971万円 | 静岡県浜松市中央区若林町2111-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベストヒルズ | 1,216万円 〜 1,980万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4904-9 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BEL・AIR佐鳴台 | 884万円 〜 1,354万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ立石 | 290万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1287-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・アベニュー | 115万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町159 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・スウベニール | 129万円 〜 193万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9528-3 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンコーポ佐鳴台 | 1,149万円 〜 1,887万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・フランシーズ | 102万円 〜 158万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目7-28 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンターコイズ | 914万円 〜 1,285万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9737 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コナビック東伊場 | 277万円 〜 503万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カージュ | 144万円 〜 215万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目30-16 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全38戸 |
| ライトパレス | 821万円 〜 1,364万円 | 静岡県浜松市中央区入野町10016-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーバンヒル神田 | 782万円 〜 1,065万円 | 静岡県浜松市中央区神田町278 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネスタウン | 349万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目8-29 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ浜松 | 509万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町12-10 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全83戸 |
| グレース蜆塚 | 400万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| カモエKマンション | 252万円 〜 376万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・サンディーク | 152万円 〜 208万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全41戸 |
| シーサイドアベニュー | 708万円 〜 1,003万円 | 静岡県浜松市中央区法枝町1280-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン池の沢 | 186万円 〜 302万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-27 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三宅ハイツ | 419万円 〜 605万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ド・ムール元魚 | 1,161万円 〜 2,336万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルズコート浜松 | 589万円 〜 1,003万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町4-11 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 743万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトーインTOKAI | 1,001万円 〜 1,551万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンシティー上浅田 | 353万円 〜 1,689万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| リエス浜松駅南 | 418万円 〜 1,154万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全58戸 |
| 浜松デル・フィオーレ | 317万円 〜 440万円 | 静岡県浜松市中央区成子町138-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | 154万円 〜 277万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全71戸 |
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