価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区高塚町1996-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,293万円43.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,771万円43.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.69万円43.5m²の部屋
〜6.49万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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M'sdream5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市南区高塚町を所在地とするM'Sdream5は、2007年8月に完成した地上4階建て・RC造のマンションとなっています。その構造から遮音性の高さがうかがえます。交通面については、歩いて9分ほどの離れたJR東海道本線・高塚駅が最寄りの駅です。そのほか、県道326号・327号や国道257号東海道などの主要道路がマンション近くを通っています。
| マンション名称 | M'sdream5 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町1996-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 浜松高塚北店 264m
【周辺】Valor(バロー) 高塚店 613m
【周辺】浜松中央警察署 入野交番 803m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラルブルー | 829万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1399-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハーヴェスト7 | 825万円 〜 1,140万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4509-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシャス | 743万円 〜 1,022万円 | 静岡県浜松市中央区篠原町22481 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート志都呂 | 1,712万円 〜 2,369万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニュエット1 | 1,032万円 〜 1,429万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツE | 1,020万円 〜 1,411万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目32-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARII2 | 605万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町41-4 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサドマーニ | 1,100万円 〜 1,639万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町60-5 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| bleibende | 617万円 〜 851万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1193-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| アバンティ3 | 586万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区若林町305-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンシティハママツ山手町 | 2,220万円 〜 2,911万円 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン昴 | 905万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目37-26 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレイドル東若林 | 1,269万円 〜 2,445万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1204-3 |
2008年9月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| ディーグランセ山手 | 1,548万円 〜 4,104万円 | 静岡県浜松市中央区山手町26-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 1,697万円 〜 2,738万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシアル | 858万円 〜 1,511万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア西浅田 | 1,762万円 〜 2,532万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-11 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ユウマリノ | 623万円 〜 794万円 | 静岡県浜松市中央区神田町152 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| BEFREE | 1,787万円 〜 2,383万円 | 静岡県浜松市中央区松城町203-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上浅田レジデンス | 1,756万円 〜 2,555万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目14-39 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ布橋 | 1,048万円 〜 1,964万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目7-45 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,110万円 〜 3,441万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ララオンディーヌ | 747万円 〜 949万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目17-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WILLIAMHILLS浜松 | 1,097万円 〜 1,672万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全20戸 |
| ジュンオアシス | 982万円 〜 1,236万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目18-31 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,223万円 〜 2,367万円 | 静岡県浜松市中央区塩町67 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーズンズ | 1,318万円 〜 1,644万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-4 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| LibertyHill | 1,200万円 〜 1,476万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| ARCO11 | 1,120万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| 中央ハイツ海老塚 | 1,677万円 〜 2,782万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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