埼玉県戸田市笹目北町13-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,787 万円 66.7m²の部屋
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2,787万円 （42万円 / m²） 66.7m²の部屋
〜3,972万円 （52万円 / m²） 75.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(戸田市笹目北町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,975万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,812万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,787万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 2,634万円 |
このマンションと、戸田市笹目北町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,787万円 (66.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北戸田ファインアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,838万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 3,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 66.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 66.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 2,580万円 | 66.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,899万円 | 75.70m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 75.70m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,090万円 | 75.70m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,480万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 1,880万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 2,298万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,380万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2,480万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,787万円 |
| 買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.23万円 / 月 66.7m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 75.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北戸田ファインアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北戸田ファインアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ戸田グランキューブ | 2,979万円 〜 4,809万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全98戸 |
| ロイヤルガーデン | 2,272万円 〜 2,900万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目41-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セヴンスケヤキ | 2,539万円 〜 3,139万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目8-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,717万円 〜 3,422万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネストプレイス | 1,384万円 〜 1,812万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 3,025万円 〜 4,371万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全89戸 |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,048万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,356万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| ダイアパレス浦和南 | 2,692万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| Dormitory一本木 | 985万円 〜 1,359万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| FarStarHomes | 2,585万円 〜 3,296万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピネス戸田 | 2,791万円 〜 3,467万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テラスサイド浦和 | 2,067万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,922万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| 第11藤島マンション | 2,643万円 〜 3,590万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドデューク | 2,355万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム1 | 895万円 〜 2,216万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目27-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドデューク2 | 2,171万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目15-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 2,381万円 〜 3,344万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全85戸 |
| セレナハイム武蔵浦和 | 3,061万円 〜 4,440万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全83戸 |
| アーバンス浦和・辻 | 2,813万円 〜 4,138万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全89戸 |
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2,168万円 〜 4,298万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴィラージュ | 2,396万円 〜 3,137万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 2,503万円 〜 3,386万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| アクエリアスKH | 3,327万円 〜 4,217万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,898万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,631万円 〜 3,067万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浦和辻ハイツ | 2,546万円 〜 3,235万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,542万円 〜 4,197万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション武蔵浦和 | 2,861万円 〜 4,096万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全47戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町13-11 |
| 交通 |
|
【外観】埼京線「北戸田」駅利用。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい環境。7階部分、南に面したバルコニーからあたたかな陽光が差し込む明るい室内です。
1/14
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
2/14
【エントランス】管理人室やメールボックスがエントランスにあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります！
3/14
【駐車場】生活に欠かせない車を駐車することが出来ます。
4/14
【周辺】北戸田駅(JR 埼京線) 徒歩16分。 1260m
5/14
【周辺】イオンモール北戸田店 徒歩9分。 650m
6/14
【周辺】オーケー北戸田店 徒歩6分。 450m
7/14
【周辺】ファミリーマート戸田笹目北町店 徒歩3分。 240m
8/14
【周辺】ドラッグセイムス戸田笹目店 徒歩11分。 830m
9/14
【周辺】笹目東保育園 徒歩6分。 480m
10/14
【周辺】戸田市立美女木小学校 徒歩13分。 850m
11/14
【周辺】戸田市立笹目中学校 徒歩4分。 120m
12/14
【周辺】医療法人慈公会公平病院 徒歩15分。 1140m
13/14
【周辺】北部公園 徒歩7分。 560m
14/14| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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