埼玉県戸田市美女木1丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
822 万円 21.6m²の部屋
〜2,196 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリーム1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリーム1の売却に役立つ情報をチェック!
ドリーム1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 川口店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
822万円 (38万円 / m²) 21.6m²の部屋
〜2,196万円 (49万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(戸田市美女木)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 869万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 861万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 816万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 822万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 814万円 |
| 6年後(築30年) | 93.9% | 772万円 |
このマンションと、戸田市美女木の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
822万円 (21.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
ドリーム1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:4.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.82万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリーム1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・実 | 2,223万円 〜 3,512万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目23-5 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴィラージュ | 2,436万円 〜 3,561万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| 第11藤島マンション | 2,655万円 〜 4,032万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドデューク2 | 2,177万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目15-9 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,903万円 〜 3,746万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 3,091万円 〜 4,572万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全89戸 |
| デュオコート武蔵浦和 | 2,595万円 〜 3,774万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目5-5 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
| コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,424万円 〜 4,911万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築26年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,944万円 〜 4,215万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全70戸 |
| グランディオシティ武蔵浦和 | 4,000万円 〜 6,143万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全297戸 |
| コンフィール武蔵浦和 | 3,939万円 〜 5,077万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-4 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
| セザール武蔵浦和ガーデン | 2,230万円 〜 3,060万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15 |
2002年11月(築24年) 地上8階 / 全1戸 |
| D'クラディア武蔵浦和 | 3,138万円 〜 4,393万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| コスモシティ戸田グランキューブ | 3,000万円 〜 4,966万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
| ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 2,956万円 〜 5,262万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヒルズ武蔵浦和 | 3,796万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ | 3,760万円 〜 5,651万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
| ハイデンスムラタ | 2,567万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,453万円 〜 5,797万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,339万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築23年) 地上9階 / 全87戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,107万円 〜 4,620万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
| アプローズ | 3,323万円 〜 5,257万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| セヴンスケヤキ | 2,698万円 〜 3,176万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目8-13 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルマンション武蔵浦和 | 3,176万円 〜 5,139万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 2,870万円 〜 3,874万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゴールドステージ | 3,674万円 〜 7,070万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,626万円 〜 5,618万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| メゾン武蔵浦和 | 1,694万円 〜 2,348万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランシティ武蔵浦和 | 3,265万円 〜 5,421万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,488万円 〜 4,651万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリーム1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリーム1から近い順に表示しています
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
大手の安心と、地元密着の小回り対応!
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリーム1 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木1丁目27-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください