この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町4丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,332 万円 70.72m²の部屋
〜4,326 万円 80.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,332万円70.72m²の部屋47万円 / m²
〜4,326万円80.13m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,634万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,437万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,332万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,151万円 | 94.6% |
このマンションと、戸田市本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,332万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園ステーションビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,750万円 | 80.13m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3,280万円 | 70.72m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,332万円 |
買取 | 1,999万円 〜 2,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.54万円70.72m²の部屋
〜16.32万円80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ戸田公園ステーションビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ戸田公園ステーションビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ戸田公園ステーションビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ戸田公園ステーションビュー |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】外観 2013年12月撮影
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レインボーパーク戸田 | 1,765万円 〜 3,593万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,139万円 〜 4,444万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
リュエル戸田公園2 | 3,522万円 〜 4,979万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
コスモ戸田公園グランシティ | 3,297万円 〜 4,249万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,631万円 〜 4,597万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,792万円 〜 3,286万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 3,013万円 〜 3,955万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,201万円 〜 4,678万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,232万円 〜 3,441万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,216万円 〜 5,170万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 1,778万円 〜 2,709万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ビオレータ・マール | 1,511万円 〜 1,869万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,758万円 〜 4,402万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,490万円 〜 5,176万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全111戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,775万円 〜 2,116万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,213万円 〜 3,220万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,287万円 〜 4,099万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全105戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,486万円 〜 2,128万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテ・ボヌール | 2,208万円 〜 2,753万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,863万円 〜 3,594万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
コスモシティ戸田公園 | 3,094万円 〜 4,423万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全143戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,890万円 〜 3,530万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,579万円 〜 4,843万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,206万円 〜 3,850万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 2,047万円 〜 2,865万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンドクレール | 2,488万円 〜 3,050万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,705万円 〜 4,389万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,822万円 〜 4,250万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,206万円 〜 2,714万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,106万円 〜 4,320万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
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