埼玉県戸田市本町2丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,673 万円 28.16m²の部屋
〜2,462 万円 35.34m²の部屋
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1,673万円 (59万円 / m²) 28.16m²の部屋
〜2,462万円 (70万円 / m²) 35.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(戸田市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,073万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,029万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 973万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,673万円 |
4年後(築25年) | 95.9% | 1,604万円 |
9年後(築30年) | 90.7% | 1,517万円 |
このマンションと、戸田市本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,673万円 (28.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 54万円 / m² |
フォーシーズン☆22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:3.21% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,673万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 28.16m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 35.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーシーズン☆22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーシーズン☆22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 35.34m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 35.34m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカルム戸田 | 1,516万円 〜 1,825万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,750万円 〜 4,373万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,324万円 〜 3,084万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,340万円 〜 3,956万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド戸田公園マークス | 3,805万円 〜 4,659万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 3,238万円 〜 4,467万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
グレートリヴァー | 2,689万円 〜 3,506万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,193万円 〜 3,724万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全143戸 |
フラバンジェノール | 1,242万円 〜 1,506万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,696万円 〜 4,046万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 3,007万円 〜 4,489万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全82戸 |
グランシエール戸田公園 | 3,266万円 〜 4,534万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 3,861万円 〜 5,615万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,253万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,302万円 〜 5,788万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,233万円 〜 4,528万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,882万円 〜 4,246万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
コンファーレ戸田公園 | 3,030万円 〜 4,953万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全63戸 |
ヴィラ松原 | 2,714万円 〜 3,404万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,167万円 〜 3,934万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,643万円 〜 3,083万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,028万円 〜 4,130万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
フラットフレグランス | 2,704万円 〜 3,522万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ戸田公園さくらの杜 | 3,186万円 〜 4,823万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全114戸 |
ラ・ルーヌ | 1,080万円 〜 1,343万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
リバージュシティ | 3,415万円 〜 5,241万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全232戸 |
プレミールタカシマ | 1,370万円 〜 1,713万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,048万円 〜 4,948万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全135戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,690万円 〜 6,523万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全366戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,587万円 〜 4,183万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォーシーズン☆22 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください