埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,063 万円 66.15m²の部屋
〜4,017 万円 66.15m²の部屋
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3,063万円 (46万円 / m²) 66.15m²の部屋
〜4,017万円 (61万円 / m²) 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(戸田市氷川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,043万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,915万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,063万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8% | 2,934万円 |
このマンションと、戸田市氷川町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,063万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
ハッピネス戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,063万円 |
| 買取 | 1,838万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.87万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピネス戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピネス戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 2,528万円 〜 3,435万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全85戸 |
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2,147万円 〜 4,523万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ戸田 | 2,728万円 〜 3,474万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
| 和泉22 | 2,855万円 〜 3,664万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1038 |
1998年9月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
| サンパティーク戸田公園 | 3,324万円 〜 4,245万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,885万円 〜 4,605万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 3,045万円 〜 4,502万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
| サンモール戸田公園 | 3,336万円 〜 4,223万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネストプレイス | 1,384万円 〜 2,263万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,279万円 〜 2,751万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,474万円 〜 4,372万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
| サンフィーリアメイツ戸田公園 | 2,745万円 〜 3,914万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全54戸 |
| ヴィレッジイイダ8 | 2,186万円 〜 3,250万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| クローバープレイン戸田公園 | 3,403万円 〜 4,336万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,867万円 〜 4,586万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全69戸 |
| ロイヤルガーデン | 2,401万円 〜 2,983万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目41-5 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクエリアスKH | 3,302万円 〜 4,056万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| PEACE上戸田 | 780万円 〜 938万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| フレグランスアリス戸田 | 2,424万円 〜 3,149万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-16 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プリムローズガーデン2 | 1,578万円 〜 2,401万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー | 2,915万円 〜 4,010万円 | 埼玉県戸田市笹目北町13-11 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| MOTOHASHI2001 | 1,869万円 〜 3,293万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオレータ・モンテ | 1,886万円 〜 2,386万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| パレドール戸田公園 | 3,534万円 〜 4,749万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
| ビオレータ・マール | 1,605万円 〜 2,108万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| セントラルフォート | 2,129万円 〜 2,936万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 2,636万円 〜 4,016万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ戸田グランキューブ | 3,028万円 〜 4,725万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全98戸 |
| クレストフォルム高島平グランステージ | 3,008万円 〜 4,397万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-31 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全130戸 |
| ヴァン・テ・アン | 3,087万円 〜 4,000万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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創業41周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハッピネス戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください