ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市ヒューマンスクエア戸田公園

ヒューマンスクエア戸田公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,466 万円 66.37m²の部屋

3,388 万円 75.15m²の部屋

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  • 【周辺】小学校戸田市立新曽小学校まで401m

    【周辺】小学校戸田市立新曽小学校まで401m

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ヒューマンスクエア戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒューマンスクエア戸田公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ヒューマンスクエア戸田公園8階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

71.72m² 3LDK 南西 物件詳細
8階 ヒューマンスクエア戸田公園8階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

71.72m² 2LDK 南西 物件詳細

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ヒューマンスクエア戸田公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,466万円 (37万円 / m²) 66.37m²の部屋

3,388万円 (45万円 / m²) 75.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市氷川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

戸田市氷川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,933万円 100%
築30年(4年後) 2,804万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,466万円
4年後(築30年) 95.6% 2,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市氷川町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,466万円 (66.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

ヒューマンスクエア戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:3.21%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 71.72m² 3LDK / 8階 2025年1月
2,780万円 71.72m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,560万円 70.32m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
2,680万円 70.32m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
2,560万円 70.86m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,780万円 70.86m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,480万円 70.32m² 3LDK / 4階 2020年3月
2,480万円 70.32m² 3LDK / 4階 2020年3月
2,190万円 75.15m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
2,590万円 71.32m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
2,080万円 70.86m² 3LDK / 8階 2018年6月
2,300万円 70.86m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年5月
2,690万円 71.32m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
2,460万円 70.86m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
2,480万円 71.12m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年11月
2,300万円 70.86m² 3LDK / 8階 2017年11月
2,580万円 71.12m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
1,800万円 71.32m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
1,980万円 71.12m² 3LDK / 5階 2017年2月
1,980万円 66.37m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年5月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年10月
1,450万円 66.37m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
2,298万円 70.86m² 3LDK / 7階 2014年5月
1,580万円 70.86m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2014年1月
1,990万円 70.32m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
2,100万円 70.32m² 3LDK / 2階 2013年10月
2,280万円 71.72m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
2,480万円 71.72m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
1,980万円 76.40m² 3LDK / 1階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,466万円
買取 1,480万円 〜 1,973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエア戸田公園は貸したらいくら?参考賃料

11.05万円 / 月 66.37m²の部屋

15.66万円 / 月 75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハッピネス戸田 2,852万円 〜 3,536万円 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
リベルテ戸田 2,764万円 〜 3,552万円 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全47戸
和泉22 2,893万円 〜 3,747万円 埼玉県戸田市大字新曽1038 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全60戸
プレイヤード戸田 2,875万円 〜 3,653万円 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 2,884万円 〜 4,655万円 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ戸田公園グレイシャス 3,123万円 〜 4,344万円 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全43戸
メゾン椎橋 2,125万円 〜 2,714万円 埼玉県戸田市笹目南町34-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション戸田公園第6 2,147万円 〜 2,756万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ戸田公園ロイヤルステージ 3,583万円 〜 4,244万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全27戸
ヴィレッジイイダ8 2,079万円 〜 2,911万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全16戸
クローバープレイン戸田公園 3,264万円 〜 3,918万円 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンハイム戸田公園アクアシティ 2,825万円 〜 4,255万円 埼玉県戸田市南町11-20 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全69戸
アクエリアスKH 3,358万円 〜 4,168万円 埼玉県戸田市大字新曽188 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全24戸
PEACE上戸田 780万円 〜 949万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 2000年8月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
グランパサージュ戸田公園 3,247万円 〜 7,273万円 埼玉県戸田市南町1-23 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全80戸
プリムローズガーデン2 1,514万円 〜 2,169万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン 2,249万円 〜 2,870万円 埼玉県戸田市笹目1丁目41-5 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
MOTOHASHI2001 1,890万円 〜 3,366万円 埼玉県戸田市大字新曽523 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フレグランスアリス戸田 2,258万円 〜 2,995万円 埼玉県戸田市笹目北町2-16 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ビオレータ・モンテ 1,808万円 〜 2,154万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全19戸
チサンマンション戸田 2,455万円 〜 3,594万円 埼玉県戸田市笹目北町16-10 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ビオレータ・マール 1,539万円 〜 1,903万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全18戸
アーバンパレス戸田 2,327万円 〜 3,484万円 埼玉県戸田市笹目北町15-9 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全17戸
セントラルフォート 2,156万円 〜 3,005万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー 2,783万円 〜 3,962万円 埼玉県戸田市笹目北町13-11 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全48戸
アンシャンテ 2,676万円 〜 4,118万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
戸田パーク・ホームズ 2,899万円 〜 4,163万円 埼玉県戸田市大字上戸田99 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全40戸
コスモ戸田公園セントラルビュー 3,232万円 〜 5,196万円 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全58戸
ヴァン・テ・アン 2,935万円 〜 3,584万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ 2,831万円 〜 3,818万円 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒューマンスクエア戸田公園の売却に強い不動産会社 11社

ヒューマンスクエア戸田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア戸田公園から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.2
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
1.3
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.5
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
3.2
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
3.8
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.7
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヒューマンスクエア戸田公園の物件概要

マンション名称 ヒューマンスクエア戸田公園
所在地 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15
交通
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩20分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

ヒューマンスクエア戸田公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒューマンスクエア戸田公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンスクエア戸田公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンスクエア戸田公園の売り時ですか?
ヒューマンスクエア戸田公園がある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で7.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、2年前→1年前:-1.66%、1年前→今年:3.21%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日