価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,521 万円 60.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンパーク蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,521万円60.9m²の部屋41万円 / m²
〜3,857万円75.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,390万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,521万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円60.9m²の部屋
〜12.78万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】撮影日(2021.08.21)2路線2駅利用可能です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エントランスには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現
【駐車場】
【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線) 徒歩21分。 1670m
【周辺】戸田市立戸田東小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】戸田市立戸田東中学校 徒歩7分。 520m
【周辺】戸田中央総合健康管理センター 徒歩10分。 790m
【周辺】ビバモール蕨錦町 徒歩11分。 880m
【周辺】マミーマート下戸田店 徒歩5分。 330m
【周辺】petit madoca戸田店 徒歩4分。 270m
【周辺】蕨中央七郵便局 徒歩6分。 450m
【周辺】戸田市役所 徒歩11分。 870m
【周辺】蕨市民公園 徒歩24分。 1890m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 晟智建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルメゾン | 1,696万円 〜 2,982万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
スカイコート戸田公園3 | 629万円 〜 767万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,706万円 〜 3,765万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ウィッシュパーク | 1,387万円 〜 2,520万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-20 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
パークシティ曽根 | 1,388万円 〜 2,655万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目31-10 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,018万円 〜 2,879万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイスコート蕨 | 1,992万円 〜 2,561万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目18-15 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
アーバンコート戸田公園 | 2,748万円 〜 4,727万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築30年) 地上12階 / 全24戸 |
ラ・メールパレ蕨 | 2,606万円 〜 3,322万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13-2 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
カテリーナ戸田公園2 | 779万円 〜 1,903万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目11-10 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ソレイユヴェルテ | 2,453万円 〜 2,923万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目32-15 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,897万円 〜 4,336万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
シティライブ戸田公園 | 948万円 〜 3,155万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目36-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
アヴェニール戸田B棟 | 3,501万円 〜 4,624万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全21戸 |
アーバンディラわらび | 3,610万円 〜 4,596万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目16-21 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴェニール戸田A棟 | 3,420万円 〜 4,011万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ戸田中町公園 | 2,423万円 〜 3,648万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾン富士 | 1,618万円 〜 2,366万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目13-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
戸田ハイム | 2,848万円 〜 5,356万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
ナイスアーバン戸田公園2 | 2,713万円 〜 3,534万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ルースト蕨 | 2,659万円 〜 3,294万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目12-6 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ蕨シティー | 2,724万円 〜 4,420万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
1993年10月(築32年) 地上14階 / 全71戸 |
グレイスコート戸田 | 2,517万円 〜 2,984万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
コスモ戸田パークスクエア | 2,895万円 〜 3,604万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,696万円 〜 3,369万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
コートエスタ | 1,848万円 〜 2,628万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 2,474万円 〜 3,517万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-16 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全34戸 |
アニメート・戸田公園 | 2,756万円 〜 3,644万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・N・CITY | 970万円 〜 1,258万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-18 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マートルコート戸田公園 | 3,060万円 〜 3,709万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-13 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
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