価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市南町4丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,715 万円 50.4m²の部屋
〜2,141 万円 50.6m²の部屋
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グレイスコート蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,600万円 |
50.6m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
50.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,715万円 50.4m²の部屋 34万円 / m²
〜2,141万円 50.6m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,600万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
1,530万円 | 50.60m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,650万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,650万円 | 50.60m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,580万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,690万円 | 50.60m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,590万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
1,840万円 | 50.60m² | 3DK / 6階 | 2020年2月 |
1,540万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,550万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,620万円 | 50.60m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
1,650万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
1,500万円 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,560万円 | 50.60m² | 3DK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,490万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,650万円 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,715万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 50.4m²の部屋
〜9.74万円 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスコート蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスコート蕨 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市南町4丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】蕨市立南小学校まで580m
【周辺】【中学校】蕨市立第一中学校まで1249m
【周辺】【駅】西川口駅 西口まで1527m
【周辺】【スーパー】ベルクまで211m
【周辺】【スーパー】ヨークマート 下前店まで933m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン戸田喜沢1丁目店まで576m
【周辺】【公園】中町公園まで289m
【周辺】【公園】若葉公園まで417m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸田中町1丁目店まで216m
【周辺】【総合病院】蕨市立病院まで1996m
【周辺】【郵便局】蕨中央七郵便局まで355m
【周辺】【市役所・区役所】蕨市役所まで1778m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日パリオ戸田中町公園 | 2,544万円 〜 3,982万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン富士 | 1,587万円 〜 2,250万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目13-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
パークハウス中町 | 2,107万円 〜 2,857万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートエスタ | 1,844万円 〜 2,543万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
朝日パリオ戸田中町弐番館 | 2,686万円 〜 3,415万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目19-6 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
スカイパレス | 2,451万円 〜 3,059万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目10-12 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール戸田B棟 | 3,384万円 〜 4,574万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
朝日パリオ戸田中町壱番館 | 2,253万円 〜 3,757万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
アヴェニール戸田A棟 | 3,306万円 〜 3,967万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンパティー戸田 | 2,154万円 〜 3,025万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-25 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユモトヤシキ | 2,583万円 〜 3,413万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目13-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
ダイヤメゾン戸田公園 | 2,556万円 〜 4,649万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク蕨 | 2,498万円 〜 3,790万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドールUNS | 2,530万円 〜 5,516万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-10 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
クレセントゴールド | 1,425万円 〜 2,055万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目36-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィッシュパーク | 1,340万円 〜 2,492万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-20 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
カテリーナ戸田公園2 | 648万円 〜 1,701万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目11-10 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
スカイコート戸田公園3 | 590万円 〜 737万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
スカイコート戸田公園4 | 421万円 〜 693万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンコート戸田公園 | 2,703万円 〜 3,362万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全24戸 |
ライオンズマンション戸田公園第3 | 2,086万円 〜 2,877万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-19 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全25戸 |
プランヴェール戸田公園 | 2,804万円 〜 3,554万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-3 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
エスポワール喜沢 | 954万円 〜 3,612万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目21-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークマンション西川口 | 763万円 〜 1,499万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-18 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツ戸田喜沢 | 2,881万円 〜 3,745万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目34-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズシティ蕨 | 870万円 〜 3,944万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全135戸 |
コスモフェスタ蕨 | 2,604万円 〜 4,270万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全101戸 |
モア・ステージ川口西 | 2,409万円 〜 3,688万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクレスト喜沢南 | 2,120万円 〜 2,685万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目8-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ナイスアーバン戸田公園2 | 2,367万円 〜 3,158万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
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