ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市ロイヤルガーデン

ロイヤルガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市笹目1丁目41-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,267 万円 55.15m²の部屋

2,988 万円 55.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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ロイヤルガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,267万円 (41万円 / m²) 55.15m²の部屋

2,988万円 (54万円 / m²) 55.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市笹目)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

戸田市笹目のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,513万円 100%
築30年(3年後) 2,434万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,267万円
3年後(築30年) 96.9% 2,196万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市笹目の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,267万円 (55.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

ロイヤルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:4.71%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,267万円
買取 1,360万円 〜 1,814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルガーデンは貸したらいくら?参考賃料

8.73万円 / 月 55.15m²の部屋

10.27万円 / 月 55.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルガーデンの賃料掲載履歴(40件)

ロイヤルガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2018年7月
8.3万円 / 月 55.15m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2017年8月
8万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2017年5月
7.9万円 / 月 55.15m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
8.6万円 / 月 55.15m² 3LDK / 5階 2017年2月
8.5万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
8.5万円 / 月 55.15m² 3LDK / 5階 2017年1月
8.6万円 / 月 55.15m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2016年8月
8.3万円 / 月 55.15m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
8.5万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2016年4月
8.5万円 / 月 55.15m² 3DK / 5階 2016年3月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年10月
8万円 / 月 55.15m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年10月
8.3万円 / 月 55.15m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
7.9万円 / 月 55.15m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月
8.4万円 / 月 55.15m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2015年2月
8.3万円 / 月 55.15m² 3DK / 5階 2015年1月
8.3万円 / 月 55.15m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年12月
9万円 / 月 55.15m² 3DK / 6階 2014年5月
8.5万円 / 月 55.15m² 3DK / 2階 2014年5月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2014年1月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年10月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年7月
8.3万円 / 月 55.15m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
7.8万円 / 月 55.15m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
8.5万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2013年2月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年1月
8.4万円 / 月 55.15m² 3LDK / 4階 2013年1月
8.2万円 / 月 55.15m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
8.5万円 / 月 55.15m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
8.2万円 / 月 55.15m² 3DK / 2階 2010年11月〜2010年12月
9.2万円 / 月 55.15m² 2LDK / 6階 2010年8月〜2010年9月
8.9万円 / 月 55.15m² 3DK / 5階 2010年8月〜2010年9月
9.2万円 / 月 55.15m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレグランスアリス戸田 2,285万円 〜 3,165万円 埼玉県戸田市笹目北町2-16 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
チサンマンション戸田 2,453万円 〜 3,676万円 埼玉県戸田市笹目北町16-10 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アーバンパレス戸田 2,293万円 〜 3,525万円 埼玉県戸田市笹目北町15-9 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全17戸
リバーシティー北戸田 980万円 〜 1,275万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全34戸
プレイヤード戸田 3,050万円 〜 3,698万円 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リベルテ戸田 2,940万円 〜 3,601万円 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全47戸
オークハイツ 1,155万円 〜 3,103万円 埼玉県蕨市錦町6丁目15-30 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジュール浦和 2,645万円 〜 3,633万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全19戸
メゾン椎橋 2,138万円 〜 2,823万円 埼玉県戸田市笹目南町34-2 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
FarStarHomes 2,576万円 〜 3,384万円 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全24戸
和泉22 3,073万円 〜 3,792万円 埼玉県戸田市大字新曽1038 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全60戸
ダイアパレス浦和南 2,664万円 〜 4,320万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 1999年9月(築27年)
地上8階 / 全31戸
アクエリアスKH 3,505万円 〜 4,154万円 埼玉県戸田市大字新曽188 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ハッピネス戸田 3,025万円 〜 3,941万円 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
Dormitory一本木 988万円 〜 1,396万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全33戸
ヒューマンスクエア戸田公園 2,625万円 〜 3,443万円 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全85戸
グランシティ戸田ノートルジャルダン 2,903万円 〜 3,746万円 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ウッドサイド浦和 2,342万円 〜 3,066万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
辻ハイツ 817万円 〜 1,064万円 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
大和マンション 2,557万円 〜 3,345万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
戸田パーク・ホームズ 2,957万円 〜 4,086万円 埼玉県戸田市大字上戸田99 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 2,926万円 〜 4,510万円 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンシティ武蔵浦和 1,806万円 〜 3,418万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全40戸
MOTOHASHI2001 1,992万円 〜 3,387万円 埼玉県戸田市大字新曽523 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
PEACE上戸田 808万円 〜 939万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 2000年8月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
マイキャッスル武蔵浦和2 2,408万円 〜 3,949万円 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全55戸
ライオンズマンション戸田公園第6 2,215万円 〜 2,714万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アンシャンテ 2,803万円 〜 4,115万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルフォート 2,276万円 〜 3,025万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ戸田公園ロイヤルステージ 3,475万円 〜 4,331万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルガーデンの売却に強い不動産会社 13社

ロイヤルガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.1
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
3.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
3.6
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
HCS不動産株式会社
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

大手の安心と、地元密着の小回り対応!

HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事免許(02)第024442号
株式会社アセットビルダー
物件から
11.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ドリームワン
物件から
14.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
久和不動産株式会社
物件から
17.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
正和工業株式会社
物件から
19.7
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤルガーデンの物件概要

マンション名称 ロイヤルガーデン
所在地
埼玉県戸田市笹目1丁目41-5 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルガーデン3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ロイヤルガーデン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • ロイヤルガーデン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • ロイヤルガーデン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • ロイヤルガーデン3LDK3階間取り

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築年月(築年数) 1999年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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