この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字上戸田43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,857 万円 64.39m²の部屋
〜4,080 万円 79.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,857万円64.39m²の部屋44万円 / m²
〜4,080万円79.33m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字上戸田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字上戸田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,971万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,938万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,857万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,825万円 | 98.9% |
このマンションと、戸田市大字上戸田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (64.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリュエル戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,950万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
2,790万円 | 79.33m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,098万円 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
1,680万円 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,190万円 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,857万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.01万円64.39m²の部屋
〜14.8万円79.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリュエル戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリュエル戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランリュエル戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランリュエル戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
交通 |
|
【外観】南向き・陽当り良好
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニッケン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
戸田パーク・ホームズ | 2,977万円 〜 4,099万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
グレイスコート戸田 | 2,517万円 〜 2,984万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
コスモ戸田パークスクエア | 2,895万円 〜 3,604万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス戸田 | 2,724万円 〜 4,428万円 | 埼玉県戸田市大字新曽132-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
戸田ハイム | 2,848万円 〜 5,356万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
セントラルフォート | 2,251万円 〜 3,003万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,931万円 〜 3,619万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
キャッスルマンション戸田駅前 | 1,921万円 〜 2,665万円 | 埼玉県戸田市大字新曽102 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ戸田 | 955万円 〜 1,333万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全74戸 |
CHATELAIN | 2,811万円 〜 3,537万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ソレイユヴェルテ | 2,453万円 〜 2,923万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目32-15 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンローゼ戸田 | 3,041万円 〜 3,691万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
パークシティ曽根 | 1,388万円 〜 2,655万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目31-10 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル戸田 | 1,899万円 〜 2,793万円 | 埼玉県戸田市大字新曽896-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
藤和シティコープ戸田2 | 2,633万円 〜 3,372万円 | 埼玉県戸田市大字新曽845 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルハイム戸田 | 2,497万円 〜 3,831万円 | 埼玉県戸田市大字新曽852 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
リュエル戸田 | 2,745万円 〜 4,123万円 | 埼玉県戸田市大字新曽849-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
戸田公園第3ローヤルコーポ | 2,724万円 〜 3,670万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目10-17 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス戸田 | 1,517万円 〜 2,530万円 | 埼玉県戸田市大字新曽784-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,897万円 〜 4,336万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,429万円 〜 3,462万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
グランパレスナカクラ | 1,229万円 〜 1,481万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルビー | 2,640万円 〜 3,272万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
グランエスト蕨 | 1,729万円 〜 2,133万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
レジデンス錦町 | 1,844万円 〜 2,334万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール戸田壱番館 | 2,916万円 〜 3,573万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,705万円 〜 4,389万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 2,047万円 〜 2,865万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
和泉21 | 2,910万円 〜 3,606万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リファインド・レリシュ | 2,920万円 〜 3,519万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください