この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽1053
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,644 万円 65.33m²の部屋
〜3,207 万円 65.89m²の部屋
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プリムヴェール戸田壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
65.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,644万円 65.33m²の部屋 40万円 / m²
〜3,207万円 65.89m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,330万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,254万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,644万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,585万円 | 97.7% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.11万円 65.33m²の部屋
〜12.91万円 65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリムヴェール戸田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムヴェール戸田壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽1053 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー戸田駅前店まで292m、徒歩3分
【周辺】セブンイレブン戸田新曽南店まで328m、徒歩4分
【周辺】ウエルシア戸田新曽店まで323m、徒歩4分
【周辺】ドイト戸田店まで205m、徒歩3分
【周辺】戸田新曽南郵便局まで429m、徒歩6分
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
和泉21 | 2,622万円 〜 3,238万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1040 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパレスナカクラ | 1,128万円 〜 1,351万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和泉22 | 2,733万円 〜 3,369万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1038 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
東急ドエルアルス戸田 | 1,573万円 〜 2,591万円 | 埼玉県戸田市大字新曽784-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
リファインド・レリシュ | 2,628万円 〜 3,153万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルビー | 2,394万円 〜 2,930万円 | 埼玉県戸田市大字新曽970-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
プレイヤード戸田 | 2,712万円 〜 3,302万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ戸田 | 2,834万円 〜 3,294万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1794 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
CHATELAIN | 2,545万円 〜 3,181万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
リベルテ戸田 | 2,612万円 〜 3,195万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
ピースフルトモエ | 2,219万円 〜 2,807万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル戸田公園 | 2,201万円 〜 2,911万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-5 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ソフィア戸田 | 2,098万円 〜 2,418万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2083 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
コスモ戸田公園ピアセーレ | 2,699万円 〜 3,741万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,578万円 〜 4,335万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
バルカロールB | 2,450万円 〜 3,114万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目4-19 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジイイダ8 | 1,981万円 〜 2,837万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目24-6 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,048万円 〜 4,336万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 3,104万円 〜 5,431万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-12 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾンスカイデェラヴィ | 2,528万円 〜 3,408万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目1-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンローゼ戸田 | 2,745万円 〜 3,317万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
グランリュエル戸田 | 2,849万円 〜 4,034万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴェラハイツ戸田公園 | 2,953万円 〜 3,991万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目6-8 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
セントラルフォート | 2,065万円 〜 2,739万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,440万円 〜 2,109万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム戸田公園ANNEX | 2,706万円 〜 3,278万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
戸田パーク・ホームズ | 2,919万円 〜 3,972万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ソレイユ戸田 | 878万円 〜 1,218万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全74戸 |
グレイスコート戸田 | 2,030万円 〜 2,401万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
リュエル戸田 | 2,693万円 〜 4,009万円 | 埼玉県戸田市大字新曽849-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
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