埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,605 万円 28.63m²の部屋
〜2,108 万円 30.13m²の部屋
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1,605万円 （56万円 / m²） 28.63m²の部屋
〜2,108万円 （70万円 / m²） 30.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 994万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,605万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8％ | 1,537万円 |
このマンションと、戸田市上戸田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (28.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 52万円 / m² |
ビオレータ・マール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.73%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：3.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 28.63m²の部屋
〜
8万円 / 月 30.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオレータ・マールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオレータ・マールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 30万円 / 月 | 86.77m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.66m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.63m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.66m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.94m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビオレータ・モンテ | 1,886万円 〜 2,386万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,207万円 〜 5,478万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| プリムローズガーデン2 | 1,578万円 〜 2,401万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,761万円 〜 4,661万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァン・テ・アン | 3,087万円 〜 4,000万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートリヴァー | 2,813万円 〜 3,894万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PEACE上戸田 | 780万円 〜 938万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウィンポエム戸田公園 | 1,209万円 〜 3,894万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| クローバープレイン戸田公園 | 3,403万円 〜 4,336万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 3,474万円 〜 4,372万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-4 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| MOTOHASHI2001 | 1,869万円 〜 3,293万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,279万円 〜 2,751万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,091万円 〜 4,584万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,019万円 〜 4,543万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| セントラルフォート | 2,129万円 〜 2,936万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルム戸田公園 | 1,648万円 〜 4,563万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイアーバン戸田公園 | 2,997万円 〜 5,221万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レインボーパーク戸田 | 1,861万円 〜 4,015万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| アンシャンテ | 2,636万円 〜 4,016万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 3,045万円 〜 4,502万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレドール戸田公園 | 3,534万円 〜 4,749万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォンティーヌ下前 | 2,382万円 〜 3,671万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンフィーリアメイツ戸田公園 | 2,745万円 〜 3,914万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全54戸 |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,885万円 〜 4,605万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン戸田公園 | 1,885万円 〜 3,667万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール戸田公園 | 3,336万円 〜 4,223万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ戸田公園 | 3,308万円 〜 5,220万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全111戸 |
| アクエリアスKH | 3,302万円 〜 4,056万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 3,825万円 〜 4,772万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| コーポレート上戸田 | 2,016万円 〜 7,526万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ビオレータ・マール |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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