静岡県浜松市中央区宮竹町305-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
652 万円 53.52m²の部屋
〜1,047 万円 71.06m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】浜松市立蒲小学校 980m
2/11
【周辺】浜松市立丸塚中学校 1370m
3/11
【周辺】コストコホールセール浜松倉庫店 660m
4/11
【周辺】遠州信用金庫和田支店 400m
5/11
【周辺】ニトリ浜松和田店 570m
6/11
【周辺】浜松プラザフレスポ 560m
7/11
【周辺】浜松スポーツセンター 650m
8/11
【周辺】のぎわ公園 770m
9/11
【周辺】セブンイレブン浜松アリーナ前店 780m
10/11
【周辺】浜松東郵便局 730m
11/11リバティタウン宮竹参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバティタウン宮竹参番館の売却に役立つ情報をチェック！
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652万円 （12万円 / m²） 53.52m²の部屋
〜1,047万円 （15万円 / m²） 71.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.52m²の部屋の場合 | 71.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 652万円 | 1,047万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万1,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万1,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 614万9,823円 | 1,001万5,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リバティタウン宮竹参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティタウン宮竹参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 599万円 | 55.87m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 699万円 | 55.87m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 880万円 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 550万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,029万円 | 53.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 1,049万円 | 53.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 1,079万円 | 53.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 1,099万円 | 53.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 53.52m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティタウン宮竹参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティタウン宮竹参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティタウン宮竹壱番館 | 705万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 691万円 〜 1,141万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| コナビック上西 | 292万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 817万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス第3マンション | 217万円 〜 449万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全79戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,117万円 〜 2,179万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ホリホックイン和田 | 576万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 英和マンション大蒲 | 301万円 〜 554万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミラクル西塚 | 932万円 〜 1,602万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| 神谷マンション | 722万円 〜 879万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハーベストマンション | 672万円 〜 815万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツシャルマン | 768万円 〜 1,125万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーラ永田 | 979万円 〜 1,187万円 | 静岡県浜松市中央区和田町162-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーラシティ原島 | 1,057万円 〜 1,630万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス第二マンション | 271万円 〜 444万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 850万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| JARDINM | 918万円 〜 1,113万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケントパレス浜松 | 833万円 〜 1,532万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全49戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 534万円 〜 650万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 349万円 〜 423万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションストーク7 | 350万円 〜 435万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第5マンション | 259万円 〜 1,500万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミールひろの | 661万円 〜 981万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 156万円 〜 569万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| KJビル佐藤 | 366万円 〜 461万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス第6マンション | 297万円 〜 512万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第7マンション | 355万円 〜 506万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン天王3 | 349万円 〜 453万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 643万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 456万円 〜 978万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバティタウン宮竹参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区宮竹町305-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/9
3LDK 3階
2/9
3DK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
1LDK 5階
5/9
3LDK 5階
6/9
2LDK 6階
7/9
3LDK 6階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)鈴木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区宮竹町305-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1989年7月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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