参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
945 万円 40.97m²の部屋
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【外観】RC造5階建マンションです
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】駐車場1台付き
3/8
【周辺】かきこや早出店 1127m
4/8
【周辺】COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 1070m
5/8
【周辺】セブンイレブン 浜松神立店 292m
6/8
【周辺】スギドラッグ 浜松プラザフレスポ 1225m
7/8
【周辺】浜松東郵便局 646m
8/8ミラクル西塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミラクル西塚の売却に役立つ情報をチェック！
ミラクル西塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
46.21m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
44.14m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
44.14m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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945万円 （23万円 / m²） 40.97m²の部屋
〜1,604万円 （28万円 / m²） 58.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ミラクル西塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：6.65% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 40.97m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 58.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラクル西塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラクル西塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.90m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.91m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コナビック上西 | 253万円 〜 508万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 648万円 〜 1,196万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| KJビル佐藤 | 312万円 〜 448万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバティタウン宮竹参番館 | 612万円 〜 1,089万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 138万円 〜 519万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーK&T1 | 986万円 〜 1,215万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英和マンション大蒲 | 255万円 〜 548万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミールひろの | 662万円 〜 1,002万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 770万円 〜 1,017万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボープラザ | 382万円 〜 2,155万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 456万円 〜 1,004万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール佐藤 | 521万円 〜 801万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス第6マンション | 296万円 〜 522万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール相生 | 1,155万円 〜 2,063万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハーベストマンション | 699万円 〜 989万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 900万円 〜 1,581万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 341万円 〜 756万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランルージュ相生 | 811万円 〜 1,245万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス第7マンション | 354万円 〜 515万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンショングランサン2 | 910万円 〜 1,211万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールITO | 896万円 〜 1,282万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| バゥムコートA | 1,043万円 〜 2,171万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日興パレス浜松 | 151万円 〜 261万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,119万円 〜 2,182万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ホリホックイン和田 | 719万円 〜 1,794万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンド中島 | 273万円 〜 998万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 池泉 | 1,105万円 〜 1,680万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桃山 | 1,178万円 〜 1,805万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーラシティ原島 | 1,025万円 〜 1,733万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサ八幡 | 334万円 〜 888万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町34-1 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミラクル西塚 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西塚町320-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/21
1LDK 1階
2/21
2DK 1階
3/21
2LDK 1階
4/21
2DK 2階
5/21
2DK 2階
6/21
2DK 2階
7/21
1LDK 2階
8/21
2DK 2階
9/21
2DK 2階
10/21
2LDK 2階
11/21
2DK 3階
12/21
1LDK 3階
13/21
2LDK 3階
14/21
1LDK 4階
15/21
1LDK 4階
16/21
2DK 4階
17/21
1LDK 4階
18/21
2LDK 4階
19/21
2DK 5階
20/21
2LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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