価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区天王町1581
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
735 万円 58.59m²の部屋
〜1,478 万円 89.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ケントパレス浜松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケントパレス浜松の売却に役立つ情報をチェック！
ケントパレス浜松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ケントパレス浜松から近い順に表示しています
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
高く早く売れる秘密は集客力にあり！
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
735万円58.59m²の部屋13万円 / m²
〜1,478万円89.08m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケントパレス浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 890万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 999万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 599万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 650万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 780万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 890万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 900万円 | 66.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 550万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 590万円 | 58.59m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 66.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 980万円 | 89.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,199万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,069万円 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,099万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,199万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,099万円 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 890万円 | 82.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 990万円 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 990万円 | 82.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 950万円 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,040万円 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 980万円 | 62.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,080万円 | 62.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 950万円 | 89.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,080万円 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 980万円 | 82.26m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 730万円 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 880万円 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円58.59m²の部屋
〜9.95万円89.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケントパレス浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケントパレス浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.27m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ケントパレス浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ケントパレス浜松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場完備しております！
【周辺】近隣写真 杏林堂ドラッグストア天王店まで徒歩約2分！日用品のお買い物に便利です♪ 150m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社林工組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、井戸、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ原島 | 1,065万円 〜 1,813万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンションストーク7 | 378万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 567万円 〜 813万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 369万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,027万円 〜 2,030万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイン天王3 | 268万円 〜 405万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 605万円 〜 867万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 979万円 〜 2,123万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全48戸 |
| JARDINM | 1,082万円 〜 1,532万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティタウン宮竹参番館 | 684万円 〜 1,222万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全105戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 769万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| コナビック上西 | 302万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ホリホックイン和田 | 779万円 〜 1,945万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| オーラ永田 | 1,389万円 〜 1,909万円 | 静岡県浜松市中央区和田町162-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池泉 | 1,186万円 〜 1,806万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルームミニオンA | 542万円 〜 779万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルームミニオンB | 543万円 〜 779万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桃山 | 1,256万円 〜 1,940万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 784万円 〜 1,042万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラクル西塚 | 924万円 〜 1,581万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンリバーM | 374万円 〜 521万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1620-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミュゼ小池 | 1,130万円 〜 2,137万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,091万円 〜 2,353万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| ボヌール片岡2 | 983万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベストマンション | 774万円 〜 1,092万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英和マンション大蒲 | 296万円 〜 629万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジョイフル小池 | 762万円 〜 1,076万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サームス | 394万円 〜 546万円 | 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーラシティ上島 | 1,335万円 〜 2,131万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドパレス | 861万円 〜 1,391万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.