ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区リヴェール小杉

リヴェール小杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区上西町873
交通
JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 丸塚中下車 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

928 万円 60.48m²の部屋

1,358 万円 60.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年9月(築31年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/20
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/20
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/20
  • 【周辺】【小学校】蒲小学校まで1033m

    【周辺】【小学校】蒲小学校まで1033m

    4/20
  • 【周辺】【中学校】丸塚中学校まで551m

    【周辺】【中学校】丸塚中学校まで551m

    5/20
  • 【周辺】【郵便局】浜松東郵便局まで999m

    【周辺】【郵便局】浜松東郵便局まで999m

    6/20
  • 【周辺】【スーパー】かきこやまで1320m

    【周辺】【スーパー】かきこやまで1320m

    7/20
  • 【周辺】【スーパー】遠鉄ストア天王店まで1491m

    【周辺】【スーパー】遠鉄ストア天王店まで1491m

    8/20
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト浜松宮竹まで960m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト浜松宮竹まで960m

    9/20
  • 【周辺】【ドラッグストア】杏林堂 上西店まで967m

    【周辺】【ドラッグストア】杏林堂 上西店まで967m

    10/20
  • 【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで611m

    【周辺】【ショッピングセンター】コストコまで611m

    11/20
  • 【周辺】【ドラッグストア】杏林堂 ピーワンプラザ天王店まで1631m

    【周辺】【ドラッグストア】杏林堂 ピーワンプラザ天王店まで1631m

    12/20
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド浜松茄子町店まで1165m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド浜松茄子町店まで1165m

    13/20
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野まで2501m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野まで2501m

    14/20
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと中田町店まで1215m

    【周辺】【弁当】ほっともっと中田町店まで1215m

    15/20
  • 【周辺】【総合病院】浜松労災病院まで1131m

    【周辺】【総合病院】浜松労災病院まで1131m

    16/20
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート丸塚町まで478m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート丸塚町まで478m

    17/20
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神立町店まで1104m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神立町店まで1104m

    18/20
  • 【周辺】【クリーニング】CISクリーニング上西店まで998m

    【周辺】【クリーニング】CISクリーニング上西店まで998m

    19/20
  • 【周辺】【ジム】ゼクシス浜松まで438m

    【周辺】【ジム】ゼクシス浜松まで438m

    20/20

リヴェール小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リヴェール小杉は売ったらいくら?参考査定価格

928万円 (15万円 / m²) 60.48m²の部屋

1,358万円 (22万円 / m²) 60.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

リヴェール小杉周辺の中古マンション価格推移情報

リヴェール小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 928万円
買取 557万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴェール小杉は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 60.48m²の部屋

7.58万円 / 月 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴェール小杉の賃料掲載履歴(12件)

リヴェール小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 60.48m² 3DK / 2階 2025年5月〜2025年9月
6.7万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年5月
6.6万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2024年4月〜2024年9月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2024年1月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2023年4月
7.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年3月
7.1万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
6.9万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
7.1万円 / 月 60.48m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2019年4月
7.1万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2019年3月
6.5万円 / 月 60.48m² 3DK / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラ神立 312万円 〜 1,356万円 静岡県浜松市中央区神立町110-6 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全40戸
グランパレ3 548万円 〜 746万円 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
マンションジュネス6 584万円 〜 720万円 静岡県浜松市中央区細島町3-8 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ2 387万円 〜 549万円 静岡県浜松市中央区神立町101-4 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
グランパレ1 500万円 〜 656万円 静岡県浜松市中央区細島町192-1 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ハイライズ細島 609万円 〜 750万円 静岡県浜松市中央区細島町193 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ファイネスコート神立 1,259万円 〜 1,733万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全67戸
マンションジュネス8 619万円 〜 761万円 静岡県浜松市中央区細島町194 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
belleforetA 1,078万円 〜 1,512万円 静岡県浜松市中央区神立町140-5 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴィーブル宮の森南 735万円 〜 1,073万円 静岡県浜松市中央区原島町243-1 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アースウィング 858万円 〜 1,300万円 静岡県浜松市中央区天王町1714 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート篠ケ瀬 1,169万円 〜 1,743万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全46戸
クレシェンド21 1,083万円 〜 1,400万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ハイツ・シャルマン2 1,289万円 〜 2,209万円 静岡県浜松市中央区和田町259-2 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール 1,279万円 〜 1,988万円 静岡県浜松市中央区和田町259 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グランコート助信 1,443万円 〜 1,812万円 静岡県浜松市中央区新津町174 1995年12月(築31年)
地上8階 / 全35戸
メゾンライフ 1,261万円 〜 1,698万円 静岡県浜松市中央区新津町224 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全30戸
アップル第1マンション 314万円 〜 494万円 静岡県浜松市中央区植松町77-2 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全25戸
ネオハイツ助信 1,592万円 〜 2,381万円 静岡県浜松市中央区新津町578-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全44戸
グリーンハイツ2 681万円 〜 835万円 静岡県浜松市中央区新津町234 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
藤和ハイタウン上島 1,106万円 〜 1,671万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全131戸
ジェイハイム東浜松 1,523万円 〜 2,913万円 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 1993年12月(築33年)
地上14階 / 全210戸
マンションストーク8 431万円 〜 624万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3-1 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ビラ柳ストリート 489万円 〜 648万円 静岡県浜松市中央区助信町11-30 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ツインプラザA館 1,564万円 〜 1,960万円 静岡県浜松市中央区助信町13-5 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ツインプラザB館 1,546万円 〜 1,902万円 静岡県浜松市中央区助信町13-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート上島 1,659万円 〜 2,162万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全44戸
ロイヤルマルトウ2 861万円 〜 1,204万円 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アバンテ・ヤマカ 776万円 〜 1,108万円 静岡県浜松市中央区三和町203-1 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション金丸 509万円 〜 724万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リヴェール小杉の売却に強い不動産会社 5社

リヴェール小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴェール小杉から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リヴェール小杉の物件概要

マンション名称 リヴェール小杉
所在地
静岡県浜松市中央区上西町873 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 丸塚中下車 徒歩5分(約400m)
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴェール小杉2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/22
  • リヴェール小杉3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/22
  • リヴェール小杉3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/22
  • リヴェール小杉3DK1階間取り

    3DK 1階

    4/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/22
  • リヴェール小杉2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    10/22
  • リヴェール小杉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/22
  • リヴェール小杉2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/22
  • リヴェール小杉3DK3階間取り

    3DK 3階

    13/22
  • リヴェール小杉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/22
  • リヴェール小杉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/22
  • リヴェール小杉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/22
  • リヴェール小杉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/22
  • リヴェール小杉3DK5階間取り

    3DK 5階

    18/22
  • リヴェール小杉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    19/22
  • リヴェール小杉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    20/22
  • リヴェール小杉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    21/22
  • リヴェール小杉2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    22/22
築年月(築年数) 1995年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

リヴェール小杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リヴェール小杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴェール小杉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴェール小杉の売り時ですか?
リヴェール小杉がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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