価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区笠井新田町699
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
854 万円 66.09m²の部屋
〜1,392 万円 80.37m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
キングスコート浜松笠井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
67.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
854万円66.09m²の部屋13万円 / m²
〜1,392万円80.37m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート浜松笠井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,530万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 890万円 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,050万円 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,350万円 | 76.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,400万円 | 76.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円66.09m²の部屋
〜7.84万円80.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キングスコート浜松笠井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート浜松笠井 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町699 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】笠井保育園まで173m
【周辺】浜松市立笠井小学校まで1227m
【周辺】浜松市立笠井中学校まで749m
【周辺】セブンイレブン浜松笠井町店まで712m
【周辺】遠鉄ストア笠井店まで478m
【周辺】杏林堂ドラッグストア笠井店まで313m、リブロス笠井に併設。営業時間：9：30～21：00。食料品から生活用品など品揃え豊富なドラッグストア。
【周辺】笠井郵便局まで775m
【周辺】浜松いわた信用金庫笠井支店まで243m、【窓口営業時間】平日9:00～15:00【ATM】平日／7:30～21:00 休日／8:45～19:00
【周辺】静岡銀行笠井支店まで324m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントフランシス | 604万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1243-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションサンフラワー3 | 521万円 〜 728万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンス羽鳥 | 229万円 〜 607万円 | 静岡県浜松市中央区豊町2220 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 西ヶ崎館 | 977万円 〜 1,259万円 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| Villa・コスモ | 766万円 〜 1,062万円 | 静岡県浜松市中央区豊町261 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート市野 | 1,078万円 〜 1,418万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| オクトワールマンション浜北 | 139万円 〜 204万円 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢171-4 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 979万円 〜 2,123万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャイン天王2 | 605万円 〜 867万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王3 | 268万円 〜 405万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル小池 | 762万円 〜 1,076万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミュゼ小池 | 1,130万円 〜 2,137万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 503万円 〜 2,055万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全64戸 |
| ルームミニオンB | 543万円 〜 779万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルームミニオンA | 543万円 〜 779万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 812万円 〜 1,374万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーラシティ原島 | 1,065万円 〜 1,813万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハイツB | 982万円 〜 1,306万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,027万円 〜 2,030万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ドミールITO | 1,015万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ豊田A館 | 664万円 〜 1,142万円 | 静岡県磐田市上新屋811-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボヌール片岡2 | 983万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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