価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市緑町5丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,431 万円 56.26m²の部屋
〜4,590 万円 66.95m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,431万円56.26m²の部屋61万円 / m²
〜4,590万円66.95m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
4,399万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,599万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
4,799万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,399万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,499万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,599万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,699万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
3,790万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,890万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,980万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,780万円 | 59.78m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,980万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,431万円 |
買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
11.55万円56.26m²の部屋
〜15.48万円66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
12.4万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
12.4万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
13.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
13万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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ダイアパレス小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレスというブランド。新耐震基準の安心をお届けいたします。
【外観】立派ななエントランスは分譲マンションならではのもの。管理人さんも日勤で管理してくれています。
【エントランス】エントランス
【駐車場】屋根付きの駐輪場があるので、雨の日でもサドルが濡れず助かります。駐輪場からマンション内に入れます。
【周辺】小学校小金井市立小金井第三小学校まで845m
【周辺】中学校小金井市立緑中学校まで1054m
【周辺】保育園武蔵小金井雲母保育園まで243m
【周辺】保育園回帰船保育所まで207m
【周辺】保育園小金井けやきの森認定こども園まで321m
【周辺】
【周辺】スーパーいなげやina21 小金井中町店まで793m
【周辺】ファミリーレストランジョナサン 東小金井店まで730m
【周辺】幼稚園せいしん幼稚園まで846m
【周辺】公園栗山公園まで860m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート武蔵小金井 | 3,165万円 〜 4,424万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全68戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,268万円 〜 4,746万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
ベルヴィル小金井 | 3,976万円 〜 4,550万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-4 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,726万円 〜 4,192万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
グランシティ小金井 | 3,810万円 〜 4,357万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-29 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 4,378万円 〜 6,777万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
STELLACOURT武蔵小金井 | 1,105万円 〜 1,519万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-18 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
小金井ハイム | 3,346万円 〜 5,081万円 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全50戸 |
ステラガーデン武蔵小金井A棟 | 3,643万円 〜 4,165万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-10 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 3,644万円 〜 4,566万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
ステラガーデン武蔵小金井B棟 | 3,609万円 〜 6,912万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-10 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全38戸 |
エスポワール小金井 | 4,054万円 〜 5,029万円 | 東京都小金井市緑町2丁目2-1 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,579万円 〜 4,456万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
フェニックスマンション小金井 | 901万円 〜 1,316万円 | 東京都小金井市本町2丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート小金井 | 3,012万円 〜 9,921万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小金井 | 3,847万円 〜 5,003万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
武蔵小金井ヒルズ | 3,510万円 〜 4,502万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・フリメール | 1,279万円 〜 2,171万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,786万円 〜 4,566万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ武蔵小金井 | 5,667万円 〜 6,725万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
1995年7月(築30年) 地上12階 / 全95戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,110万円 〜 6,110万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3,462万円 〜 1億 2,552万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全96戸 |
シティライブ武蔵小金井弐番館 | 1,537万円 〜 4,872万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-7 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,627万円 〜 4,304万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル鴨下 | 1,899万円 〜 3,617万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-8 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズテラス武蔵小金井 | 665万円 〜 891万円 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ武蔵小金井 | 3,053万円 〜 3,625万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
グローリアス | 3,323万円 〜 4,102万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-16 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ブライトコート | 4,244万円 〜 4,851万円 | 東京都小金井市東町4丁目45-12 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
KeepL武蔵小金井 | 1,802万円 〜 2,146万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
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