価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市緑町5丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,530 万円 56.26m²の部屋
〜4,716 万円 66.95m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,530万円 56.26m²の部屋 63万円 / m²
〜4,716万円 66.95m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,599万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
4,799万円 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,399万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,499万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,599万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,699万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
3,790万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,890万円 | 66.95m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,980万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,780万円 | 59.78m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,980万円 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,530万円 |
買取 | 2,118万円 〜 2,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.58万円 56.26m²の部屋
〜15.65万円 66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレスというブランド。新耐震基準の安心をお届けいたします。
【外観】立派ななエントランスは分譲マンションならではのもの。管理人さんも日勤で管理してくれています。
【エントランス】エントランス
【駐車場】屋根付きの駐輪場があるので、雨の日でもサドルが濡れず助かります。駐輪場からマンション内に入れます。
【周辺】小学校小金井市立小金井第三小学校まで845m
【周辺】中学校小金井市立緑中学校まで1054m
【周辺】保育園武蔵小金井雲母保育園まで243m
【周辺】保育園回帰船保育所まで207m
【周辺】保育園小金井けやきの森認定こども園まで321m
【周辺】
【周辺】スーパーいなげやina21 小金井中町店まで793m
【周辺】ファミリーレストランジョナサン 東小金井店まで730m
【周辺】幼稚園せいしん幼稚園まで846m
【周辺】公園栗山公園まで860m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート武蔵小金井 | 3,300万円 〜 4,603万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全68戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,463万円 〜 5,466万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
ベルヴィル小金井 | 4,472万円 〜 5,084万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-4 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,635万円 〜 4,076万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
グランシティ小金井 | 4,291万円 〜 4,876万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-29 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLACOURT武蔵小金井 | 1,240万円 〜 1,692万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-18 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
小金井ハイム | 3,484万円 〜 5,292万円 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
ステラガーデン武蔵小金井A棟 | 3,800万円 〜 4,340万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-10 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 3,529万円 〜 4,605万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
ステラガーデン武蔵小金井B棟 | 3,974万円 〜 6,750万円 | 東京都小金井市中町2丁目17-10 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全38戸 |
エスポワール小金井 | 4,544万円 〜 5,587万円 | 東京都小金井市緑町2丁目2-1 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,358万円 〜 4,575万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
フェニックスマンション小金井 | 879万円 〜 1,333万円 | 東京都小金井市本町2丁目17-10 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート小金井 | 2,866万円 〜 9,209万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵小金井 | 3,033万円 〜 4,094万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
武蔵小金井ヒルズ | 3,419万円 〜 4,552万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・フリメール | 1,234万円 〜 2,178万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,694万円 〜 4,625万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,064万円 〜 6,203万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
ハイホーム武蔵小金井 | 3,272万円 〜 1億 2,339万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全96戸 |
シティライブ武蔵小金井弐番館 | 1,500万円 〜 4,946万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-7 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,535万円 〜 4,354万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスル鴨下 | 2,960万円 〜 3,669万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-8 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズテラス武蔵小金井 | 730万円 〜 978万円 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ武蔵小金井 | 2,974万円 〜 3,667万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
グローリアス | 3,200万円 〜 4,121万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-16 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ブライトコート | 4,783万円 〜 5,433万円 | 東京都小金井市東町4丁目45-12 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
KeepL武蔵小金井 | 1,746万円 〜 2,163万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-9 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アバンダント東小金井 | 4,553万円 〜 5,266万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目19-22 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
サンフローラ | 1,465万円 〜 1,674万円 | 東京都小金井市東町3丁目6-28 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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