ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市ニッセイパレス東小金井

ニッセイパレス東小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市緑町1丁目2-34

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,750 万円 71.04m²の部屋

4,267 万円 71.04m²の部屋

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ニッセイパレス東小金井は売ったらいくら?参考査定価格

3,750万円 (53万円 / m²) 71.04m²の部屋

4,267万円 (60万円 / m²) 71.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市緑町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市緑町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,925万円 100%
築30年(1年後) 3,883万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,750万円
1年後(築30年) 98.9% 3,709万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市緑町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,750万円 (71.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 56万円 / m²

ニッセイパレス東小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ニッセイパレス東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:3.08%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセイパレス東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 71.04m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
3,480万円 71.04m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,750万円
買取 2,250万円 〜 3,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニッセイパレス東小金井は貸したらいくら?参考賃料

14.95万円 / 月 71.04m²の部屋

17.16万円 / 月 71.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニッセイパレス東小金井の賃料掲載履歴(2件)

ニッセイパレス東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセイパレス東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 71.04m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
14万円 / 月 71.04m² 3LDK / 1階 2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス小金井 3,442万円 〜 4,657万円 東京都小金井市緑町5丁目2-30 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
コート武蔵小金井 3,898万円 〜 6,189万円 東京都小金井市緑町5丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全66戸
チェリーコート武蔵小金井 1,312万円 〜 5,052万円 東京都小金井市中町3丁目26-4 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全68戸
小金井ハイム 3,350万円 〜 5,148万円 東京都小金井市中町2丁目18-20 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全50戸
ブライトコート 4,366万円 〜 5,062万円 東京都小金井市東町4丁目45-12 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全20戸
小金井武蔵野ヒルズ 4,242万円 〜 7,059万円 東京都小金井市緑町5丁目19-17 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全67戸
小金井東町ガーデンハウス 1,882万円 〜 3,622万円 東京都小金井市東町4丁目13-12 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全20戸
メゾンソレイユ 3,614万円 〜 4,866万円 東京都小金井市緑町4丁目5-12 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全36戸
アバンダント東小金井 4,161万円 〜 4,903万円 東京都小金井市梶野町4丁目19-22 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション武蔵小金井中町 3,511万円 〜 4,414万円 東京都小金井市中町2丁目9-7 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全22戸
セザール第二武蔵小金井 3,435万円 〜 4,688万円 東京都小金井市緑町5丁目4-16 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
パークコート小金井 2,936万円 〜 9,240万円 東京都小金井市中町1丁目13-18 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ストークアイ 1,203万円 〜 3,178万円 東京都小金井市東町4丁目2-10 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ミレニアム成和 1,420万円 〜 3,703万円 東京都小金井市本町2丁目15-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーボック新小金井 2,662万円 〜 5,563万円 東京都小金井市東町4丁目6-16 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポレート小金井梶野通り4号棟 3,746万円 〜 5,295万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
コーポレート小金井梶野通り3号棟 4,248万円 〜 6,964万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
コーポレート小金井梶野通り5号棟 3,748万円 〜 6,010万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポレート小金井梶野通り2号棟 4,794万円 〜 6,566万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
フェニックスマンション小金井 874万円 〜 1,370万円 東京都小金井市本町2丁目17-10 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全36戸
コーポレート小金井梶野通り6号棟 3,746万円 〜 6,006万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
マイキャッスル武蔵小金井 3,601万円 〜 5,030万円 東京都小金井市本町2丁目19-28 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全19戸
コーポレート小金井梶野通り7号棟 3,782万円 〜 6,062万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全1戸
クリオ武蔵小金井壱番館 3,675万円 〜 4,753万円 東京都小金井市本町2丁目19-25 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポレート小金井梶野通り1号棟 4,469万円 〜 6,670万円 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
武蔵小金井ヒルズ 3,406万円 〜 4,690万円 東京都小金井市本町1丁目4-16 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ武蔵小金井 4,847万円 〜 6,174万円 東京都小金井市本町2丁目7-15 1995年8月(築30年)
地上12階 / 全94戸
ル・フリメール 1,257万円 〜 2,291万円 東京都小金井市本町2丁目7-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全47戸
朝日パリオ小金井ハイツ 2,039万円 〜 6,353万円 東京都小金井市本町1丁目5-12 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全110戸
ハイホーム武蔵小金井 3,360万円 〜 1億 3,106万円 東京都小金井市本町2丁目20-9 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニッセイパレス東小金井の売却に強い不動産会社 15社

ニッセイパレス東小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニッセイパレス東小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
3.6
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.7
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
4.4
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
5.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
7.3
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
9.0
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
18.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ニッセイパレス東小金井の物件概要

マンション名称 ニッセイパレス東小金井
所在地
東京都小金井市緑町1丁目2-34 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 興建社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニッセイパレス東小金井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニッセイパレス東小金井の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニッセイパレス東小金井の売り時ですか?
ニッセイパレス東小金井がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:3.08%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日