この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目38-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,918 万円 27.06m²の部屋
〜2,340 万円 27.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,918万円27.06m²の部屋71万円 / m²
〜2,340万円27.13m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,506万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,465万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,395万円 | 92.6% |
築25年(13年後) | 1,326万円 | 88.0% |
築30年(18年後) | 1,256万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,918万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,865万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 1,777万円 | 92.6% |
13年後(築25年) | 1,688万円 | 88.0% |
18年後(築30年) | 1,600万円 | 83.4% |
このマンションと、小金井市本町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (27.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.99万円27.06m²の部屋
〜9.19万円27.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリマベーラ小金井本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都小金井市本町にあるマンション「プリマベーラ小金井本町」は、JR中央線・武蔵小金井駅より徒歩8分という立地です。また、西武新宿線・花小金井駅にて路線バスを利用し、本町二丁目バス停留所から徒歩3分でアクセスすることもできます。このマンションは2012年9月に建てられ、地上7階建て・RC造りの構造となっています。
マンション名称 | プリマベーラ小金井本町 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観タイル貼りのRC造マンション
【周辺】郵便局まで20m
【周辺】ガストまで594m
【周辺】イトーヨーカドーまで731m
【周辺】西友まで584m
【周辺】MEGAドンキホーテまで528m
【周辺】サンドラッグ
【周辺】グルメシティ小金井店まで450m
【周辺】セブンイレブンムサシ小金井北口店まで170m
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,747万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,654万円 〜 3,203万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,888万円 〜 7,195万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,635万円 〜 5,594万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 3,021万円 〜 5,751万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,878万円 〜 6,443万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,732万円 〜 3,665万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXEKoganei | 2,388万円 〜 3,503万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,705万円 〜 2,123万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ | 1,736万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全25戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 4,055万円 〜 4,914万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,274万円 〜 6,364万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全79戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,718万円 〜 5,247万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトーエクセラン | 2,278万円 〜 7,121万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,876万円 〜 4,686万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
サーラグラシオーザ | 1,948万円 〜 3,409万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,833万円 〜 4,532万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,666万円 〜 7,382万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
ハピネス | 3,773万円 〜 4,552万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパルク小金井 | 3,384万円 〜 3,866万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BUILDING龍翔 | 1,998万円 〜 2,731万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,518万円 〜 5,169万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全114戸 |
CielEtoile | 3,003万円 〜 4,287万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,706万円 〜 5,233万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーポポラーレ | 1,430万円 〜 7,900万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソ国分寺 | 1,659万円 〜 2,174万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,060万円 〜 6,966万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
パークレーン国分寺 | 1,801万円 〜 2,615万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,427万円 〜 3,804万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,195万円 〜 6,889万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全230戸 |
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