東京都小金井市本町5丁目38-24
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,861 万円 27.06m²の部屋
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1,861万円 (69万円 / m²) 27.06m²の部屋
〜2,345万円 (86万円 / m²) 27.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,446万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,420万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,353万円 | 93.6% |
築25年(12年後) | 1,287万円 | 89.0% |
築30年(17年後) | 1,220万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,861万円 |
2年後(築15年) | 98.2% | 1,827万円 |
7年後(築20年) | 93.6% | 1,741万円 |
12年後(築25年) | 89.0% | 1,655万円 |
17年後(築30年) | 84.3% | 1,569万円 |
このマンションと、小金井市本町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (27.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 72万円 / m² |
プリマベーラ小金井本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:2.65% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 27.06m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 27.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラ小金井本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ小金井本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,481万円 〜 4,768万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,598万円 〜 3,234万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,804万円 〜 7,300万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,552万円 〜 5,667万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 2,935万円 〜 5,799万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,791万円 〜 6,527万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,680万円 〜 3,682万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXEKoganei | 2,318万円 〜 3,521万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,655万円 〜 2,130万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ | 1,684万円 〜 2,109万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 3,975万円 〜 4,974万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
プラウド小金井緑町 | 6,676万円 〜 8,311万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,716万円 〜 5,280万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトーエクセラン | 2,047万円 〜 6,402万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,453万円 〜 4,308万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全72戸 |
サーラグラシオーザ | 1,886万円 〜 3,419万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,774万円 〜 4,561万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,509万円 〜 7,240万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全51戸 |
ハピネス | 3,531万円 〜 4,292万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパルク小金井 | 3,149万円 〜 3,636万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
BUILDING龍翔 | 1,867万円 〜 2,578万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,630万円 〜 4,963万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全114戸 |
CielEtoile | 2,774万円 〜 4,004万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,578万円 〜 5,126万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーポポラーレ | 1,347万円 〜 7,466万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソ国分寺 | 1,678万円 〜 2,305万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,137万円 〜 7,089万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
パークレーン国分寺 | 1,753万円 〜 5,017万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,262万円 〜 3,815万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 5,984万円 〜 6,700万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都小金井市本町にあるマンション「プリマベーラ小金井本町」は、JR中央線・武蔵小金井駅より徒歩8分という立地です。また、西武新宿線・花小金井駅にて路線バスを利用し、本町二丁目バス停留所から徒歩3分でアクセスすることもできます。このマンションは2012年9月に建てられ、地上7階建て・RC造りの構造となっています。
マンション名称 | プリマベーラ小金井本町 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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