東京都小金井市本町5丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】2013年に大規模修繕工事実施済みの管理体制良好なマンション。コンビニ、スーパーのほか小学校も近く子育てにおすすめの環境です
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【周辺】徒歩2分のところに小児科、アレルギー科のある病院があります。同ビルの一階に薬局も入っているので処方箋の受け取りもラクラク
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【周辺】オリジナルハンバーグの専門店。西洋料理のフルコースも楽しむことができます
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【周辺】小学校に隣接した図書館。学校帰りのお子様と立ち寄ることもできますね
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【周辺】
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【周辺】
10/10クリオ武蔵小金井駅前壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ武蔵小金井駅前壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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3,902万円 （60万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜5,456万円 （75万円 / m²） 72.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,487万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,441万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 4,206万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,902万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 3,862万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 3,658万円 |
このマンションと、小金井市本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,902万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 64万円 / m² |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：0.84% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵小金井駅前壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 72.63m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4,900万円 | 72.63m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5,180万円 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3,790万円 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4,850万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,902万円 |
| 買取 | 2,342万円 〜 3,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.38万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
19.99万円 / 月 72.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ武蔵小金井駅前壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵小金井駅前壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 16.7万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル武蔵小金井 | 4,209万円 〜 6,256万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| ドエル武蔵小金井 | 3,227万円 〜 4,322万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,082万円 〜 5,098万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| コアパレス・常葉6 | 1,275万円 〜 1,886万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,540万円 〜 6,919万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランフィール | 5,791万円 〜 7,342万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバン武蔵小金井 | 1,420万円 〜 1,846万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,428万円 〜 8,741万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全182戸 |
| エアーズシティシーズンコート | 3,787万円 〜 6,697万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全117戸 |
| エアーズシティブライトコート | 4,519万円 〜 6,999万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全471戸 |
| エアーズシティアクアコート | 4,420万円 〜 7,037万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全129戸 |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,899万円 〜 6,910万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,401万円 〜 3,487万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイステージ武蔵小金井 | 3,615万円 〜 4,514万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビイルーム小金井 | 1,362万円 〜 1,885万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全74戸 |
| アーデル小金井本町 | 3,417万円 〜 5,262万円 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,805万円 〜 6,505万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODULORムサシコガネイ | 1,182万円 〜 1,489万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,592万円 〜 7,405万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| 小金井緑町パークハウス | 4,231万円 〜 5,555万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 4,218万円 〜 6,592万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全84戸 |
| センチュリー武蔵小金井 | 3,206万円 〜 4,004万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレント武蔵野公園A棟 | 4,062万円 〜 5,216万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィスタガーデン東小金井 | 4,774万円 〜 5,926万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーナ武蔵小金井 | 3,609万円 〜 5,031万円 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンシャルマンオズ | 4,375万円 〜 5,028万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイムF | 4,397万円 〜 5,154万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス小金井公園 | 2,843万円 〜 3,556万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 2,788万円 〜 4,025万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| パールハイツ東小金井 | 1,388万円 〜 2,158万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,677万円 〜 4,666万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,115万円 〜 6,403万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,044万円 〜 7,364万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| クリオ東小金井 | 5,594万円 〜 7,378万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全51戸 |
| クリオ東小金井パークフロント | 4,978万円 〜 9,750万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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