この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市本町3丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,507 万円 22.92m²の部屋
〜1,986 万円 24.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コガネイプラザマンション2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コガネイプラザマンション2の売却に役立つ情報をチェック!
コガネイプラザマンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コガネイプラザマンション2から近い順に表示しています
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,507万円22.92m²の部屋66万円 / m²
〜1,986万円24.7m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,373万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,333万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,266万円 | 92.2% |
築30年(13年後) | 1,199万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,507万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,463万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 1,389万円 | 92.2% |
13年後(築30年) | 1,315万円 | 87.3% |
このマンションと、小金井市本町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (22.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 69万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,507万円 |
買取 | 904万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7万円22.92m²の部屋
〜8.53万円24.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コガネイプラザマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコガネイプラザマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.67m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コガネイプラザマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コガネイプラザマンション2は東京都小金井市本町にあり、JR中央線の武蔵小金井駅へは歩いて8分ほどでアクセス可能です。2008年3月に完成した地上4階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。なお、マンションの前には都道15号小金井街道が南北に伸びており、北は都道7号と、そして、南は都道136号と連絡しています。
マンション名称 | コガネイプラザマンション2 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】共有部分
【周辺】セレオ武蔵小金井 徒歩10分。ショッピングセンター 770m
【周辺】いなげや小金井本町店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】セブンイレブン小金井本町5丁目店 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】nonowa東小金井 徒歩23分。ショッピングセンター 1770m
【周辺】いなげや小金井本町店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】グルメシティ小金井店 徒歩9分。スーパー 670m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダンM・K | 1,656万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
JULIEN | 3,412万円 〜 4,162万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ラピス小金井 | 2,897万円 〜 3,770万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,733万円 〜 6,657万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
ドゥーエ武蔵小金井 | 1,860万円 〜 3,223万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 2,466万円 〜 1億 171万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月(築16年) 地上25階 / 全187戸 |
プラウド武蔵小金井マークス | 4,048万円 〜 5,067万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
ラピス武蔵小金井 | 1,191万円 〜 1,888万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム武蔵小金井 | 4,723万円 〜 6,548万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,031万円 〜 3,682万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,091万円 〜 1,722万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
プエルト小金井 | 1,713万円 〜 2,423万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・カタヤマ | 988万円 〜 1,582万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,755万円 〜 4,058万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
スカイフィールド2 | 1,429万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,211万円 〜 6,103万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,891万円 〜 5,608万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,198万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,126万円 〜 1,507万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,165万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,764万円 〜 5,838万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全142戸 |
シースペース小金井 | 1,280万円 〜 1,694万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,334万円 〜 3,892万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,214万円 〜 4,194万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ウッドストック小金井 | 3,463万円 〜 4,301万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 | 4,424万円 〜 5,922万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全292戸 |
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 | 6,364万円 〜 7,975万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全292戸 |
ロイビル国分寺 | 1,441万円 〜 2,048万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,229万円 〜 3,092万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください