ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市アデニウム武蔵小金井

アデニウム武蔵小金井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市本町1丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

4,721 万円 66.76m²の部屋

6,556 万円 76.3m²の部屋

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アデニウム武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アデニウム武蔵小金井の売却に強い不動産会社 13社

アデニウム武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデニウム武蔵小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
4.8
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
6.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
6.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.2
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
19.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
19.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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アデニウム武蔵小金井は売ったらいくら?参考査定価格

4,721万円 (71万円 / m²) 66.76m²の部屋

6,556万円 (86万円 / m²) 76.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 4,787万円 100%
築20年(3年後) 4,648万円 97.1%
築25年(8年後) 4,415万円 92.2%
築30年(13年後) 4,181万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 4,721万円
3年後(築20年) 97.1% 4,584万円
8年後(築25年) 92.2% 4,353万円
13年後(築30年) 87.3% 4,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,721万円 (66.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,100万円 74.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
6,400万円 74.44m² 3LDK / 6階 2022年2月
4,680万円 74.44m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
4,160万円 67.41m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年12月
5,280万円 74.07m² 3LDK / 7階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,721万円
買取 2,833万円 〜 3,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アデニウム武蔵小金井は貸したらいくら?参考賃料

20.69万円 / 月 66.76m²の部屋

26.44万円 / 月 76.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アデニウム武蔵小金井の賃料掲載履歴(19件)

アデニウム武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
27万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
26.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
27万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年1月
19万円 / 月 74.44m² 3LDK / 8階 2021年9月
19万円 / 月 74.44m² 3LDK / 8階 2019年3月
19.8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月
18万円 / 月 66.76m² 3LDK / 12階 2018年10月〜2018年11月
20.5万円 / 月 75.12m² 3LDK / 8階 2018年2月
19万円 / 月 74.44m² 3LDK / 8階 2017年5月
19.2万円 / 月 74.44m² 3LDK / 6階 2015年5月
19万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2014年10月
18.5万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2014年7月〜2014年8月
19.5万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2014年4月〜2014年6月
19万円 / 月 76.30m² 3LDK / 10階 2014年3月
19.8万円 / 月 74.44m² 3LDK / 12階 2013年6月〜2013年7月
16.9万円 / 月 67.41m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
15.2万円 / 月 74.02m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
19.5万円 / 月 74.02m² 3LDK / 4階 2012年6月
15.2万円 / 月 74.02m² 3LDK / 4階 2012年5月

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アデニウム武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報

アデニウム武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.32%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アデニウム武蔵小金井の建物、周辺について

2008年11月竣工のアデニウム武蔵小金井は、東京都小金井市本町に存在しています。地上12階建てRC構造の当マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されています。また、最寄駅に該当するのはJR中央線・武蔵小金井駅で、現地から徒歩3分でアクセスできます。なお、このマンションにおいては管理人の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 アデニウム武蔵小金井
所在地 東京都小金井市本町1丁目8-8
交通
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩27分
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
  • 【外観】駅前の賑わいとは趣の異なる、優雅な輝きを感じるスタイリッシュなマンションです

    【外観】駅前の賑わいとは趣の異なる、優雅な輝きを感じるスタイリッシュなマンションです

    1/8
  • 【外観】中央線の始発駅「武蔵小金井」駅3分。武蔵野の拠点であることを実感して頂けることでしょう

    【外観】中央線の始発駅「武蔵小金井」駅3分。武蔵野の拠点であることを実感して頂けることでしょう

    2/8
  • 【外観】駅徒歩3分。複合商業市商業施設からアデニウムまでの心地よい距離感

    【外観】駅徒歩3分。複合商業市商業施設からアデニウムまでの心地よい距離感

    3/8
  • 【外観】

    【外観】

    4/8
  • 【外観】

    【外観】

    5/8
  • 【外観】

    【外観】

    6/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/8
築年月(築年数) 2008年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

アデニウム武蔵小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド武蔵小金井マークス 4,047万円 〜 5,075万円 東京都小金井市本町1丁目9-10 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全50戸
プライムアーバン武蔵小金井2 1,763万円 〜 4,073万円 東京都小金井市中町4丁目14-18 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全67戸
スカイフィールド2 1,436万円 〜 1,840万円 東京都小金井市中町4丁目16-19 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全13戸
プラウドタワー武蔵小金井 2,466万円 〜 1億 180万円 東京都小金井市本町6丁目14-28 2009年2月(築16年)
地上25階 / 全187戸
グランアセット武蔵小金井 1,096万円 〜 1,733万円 東京都小金井市本町1丁目2-12 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全55戸
ドゥーエ武蔵小金井 1,864万円 〜 3,233万円 東京都小金井市本町2丁目7-8 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全52戸
ブラディア武蔵小金井 4,732万円 〜 6,663万円 東京都小金井市本町5丁目17-18 2008年12月(築17年)
地上11階 / 全38戸
シースペース小金井 1,282万円 〜 1,698万円 東京都小金井市中町4丁目4-5 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全41戸
ラピス小金井 2,898万円 〜 3,777万円 東京都小金井市本町2丁目20-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全15戸
JULIEN 3,417万円 〜 4,172万円 東京都小金井市本町5丁目38-3 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ジャルダンM・K 1,660万円 〜 2,114万円 東京都小金井市本町3丁目7-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全45戸
コガネイプラザマンション2 1,511万円 〜 1,993万円 東京都小金井市本町3丁目9-6 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE 1,133万円 〜 1,518万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE 1,173万円 〜 1,465万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ウッドストック小金井 3,479万円 〜 4,324万円 東京都小金井市前原町5丁目15-8 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ武蔵野フォリーナ 3,863万円 〜 5,593万円 東京都小金井市緑町1丁目3-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全83戸
メゾン・カタヤマ 992万円 〜 1,589万円 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラスクエア武蔵小金井 3,030万円 〜 3,687万円 東京都小平市御幸町75-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全18戸
レクセル武蔵小金井 3,227万円 〜 4,202万円 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全48戸
BUILDING龍翔 1,750万円 〜 2,402万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全30戸
サンマンションアトレ府中 3,179万円 〜 3,868万円 東京都府中市浅間町3丁目1-2 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニックス国分寺弐番館 1,466万円 〜 2,852万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ビバリーホームズ国分寺 1,374万円 〜 3,446万円 東京都国分寺市本多5丁目26-28 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全62戸
キーパーク3 1,743万円 〜 5,015万円 東京都国分寺市南町2丁目10-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイビル国分寺 1,397万円 〜 1,981万円 東京都小平市上水南町2丁目14-11 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全23戸
BELISTA国分寺 4,082万円 〜 5,232万円 東京都国分寺市本多1丁目10-14 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
アトラス国分寺本町 4,267万円 〜 7,076万円 東京都国分寺市本町2丁目16-1 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全32戸
ヴェレーナ小平小桜橋 3,228万円 〜 4,168万円 東京都小平市回田町114-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全28戸
オークラレジデンス 3,227万円 〜 5,132万円 東京都国分寺市本多5丁目22-8 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
Ra'seed国分寺 1,525万円 〜 2,665万円 東京都国分寺市南町2丁目15-1 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日