この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市東町4丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,487 万円 22.26m²の部屋
〜3,522 万円 42.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,487万円22.26m²の部屋67万円 / m²
〜3,522万円42.76m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市東町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,361万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,348万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,280万円 | 94.0% |
築30年(11年後) | 1,212万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,487万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,472万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,398万円 | 94.0% |
11年後(築30年) | 1,323万円 | 89.0% |
このマンションと、小金井市東町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (22.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円22.26m²の部屋
〜13.34万円42.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラートオーラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラートオーラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
9万円 / 月 | 44.84m² | 2K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 42.76m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 44.84m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 2階 | 2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステラートオーラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラートオーラム |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【地図】
【周辺】スーパーナカヤ東小金井店 919m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート | 1,294万円 〜 3,585万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
アイディーコート東小金井壱番館 | 3,899万円 〜 4,855万円 | 東京都小金井市東町2丁目2-3 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,533万円 〜 6,645万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
カーサリーブロ | 3,258万円 〜 3,677万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルースカイ | 1,525万円 〜 1,937万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
マルガユニティー3 | 1,178万円 〜 1,699万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,891万円 〜 5,608万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
デライトシティサンライトコート | 4,356万円 〜 5,614万円 | 東京都武蔵野市境5丁目14-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全104戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,211万円 〜 6,103万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,334万円 〜 3,892万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
アイディーコート東小金井弐番館 | 4,277万円 〜 5,420万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
デライトシティアクアコート | 4,780万円 〜 6,208万円 | 東京都武蔵野市境5丁目13-2 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドメイン武蔵境 | 5,023万円 〜 7,084万円 | 東京都武蔵野市境5丁目22-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリー境南4 | 3,836万円 〜 4,976万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ベルクール | 2,119万円 〜 2,661万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ武蔵境レジデンス | 4,768万円 〜 5,864万円 | 東京都武蔵野市境5丁目25-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,070万円 〜 4,378万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,091万円 〜 1,722万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
Nasic武蔵境 | 1,305万円 〜 1,708万円 | 東京都武蔵野市境5丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
エスペランサミタカ | 3,963万円 〜 4,893万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵境 | 3,438万円 〜 6,536万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾンエトワル | 2,223万円 〜 2,829万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
シーズガーデン武蔵境 | 6,834万円 〜 8,137万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
フレールかえで通り | 1,924万円 〜 2,358万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイフィールド2 | 1,429万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
グランツ野川公園 | 1,418万円 〜 2,225万円 | 東京都三鷹市大沢6丁目3-27 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
プラウド武蔵境 | 4,961万円 〜 5,907万円 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
センチュリー武蔵境 | 2,752万円 〜 4,022万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
ボナールA | 2,055万円 〜 4,174万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-22 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三鷹かえで通り | 3,676万円 〜 6,608万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください