ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市コスモ武蔵小金井

コスモ武蔵小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市貫井南町2丁目15-15

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,674 万円 57.06m²の部屋

3,966 万円 66.31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】前原小学校

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コスモ武蔵小金井は売ったらいくら?参考査定価格

2,674万円 (47万円 / m²) 57.06m²の部屋

3,966万円 (60万円 / m²) 66.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

コスモ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:2.36%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 58.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 58.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
3,250万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,499万円 66.31m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
2,599万円 66.31m² 3LDK / 2階 2020年11月
2,699万円 66.31m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
2,780万円 66.31m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,899万円 66.31m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
2,495万円 57.06m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
2,580万円 63.57m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月
2,180万円 63.57m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年10月
2,280万円 63.57m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
1,890万円 66.31m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年11月
2,080万円 46.29m² 2LDK / 2階 2012年2月
1,880万円 51.18m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 3階 2011年1月
2,190万円 66.31m² 3LDK / 3階 2010年12月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,674万円
買取 1,605万円 〜 2,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ武蔵小金井は貸したらいくら?参考賃料

10.83万円 / 月 57.06m²の部屋

13.36万円 / 月 66.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・ノヴァ小金井南 1,717万円 〜 2,820万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-3 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全14戸
パールレジデンス武蔵小金井 1,161万円 〜 2,271万円 東京都小金井市貫井南町3丁目18-6 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全20戸
小金井西パーク・ホームズ 2,112万円 〜 3,831万円 東京都小金井市貫井南町3丁目13-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
SUNRISEResidenceKOGANEI 1,682万円 〜 3,142万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-23 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート小金井 720万円 〜 911万円 東京都小金井市貫井南町3丁目11-24 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コーポ小田 873万円 〜 1,544万円 東京都小金井市貫井北町1丁目23-33 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
セントヒルズ小金井 572万円 〜 957万円 東京都小金井市中町4丁目12-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全27戸
日興パレス小金井 910万円 〜 3,434万円 東京都小金井市本町1丁目8-1 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全28戸
武蔵小金井スカイハイツ 833万円 〜 3,335万円 東京都小金井市中町4丁目14-17 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズマンション武蔵小金井第2 1,259万円 〜 4,545万円 東京都小金井市本町1丁目8-4 1985年10月(築40年)
地上9階 / 全37戸
サクラビルNo.1 1,243万円 〜 1,610万円 東京都小金井市本町1丁目8-5 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
スターハイツ 1,380万円 〜 2,873万円 東京都小金井市本町6丁目13-14 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全56戸
OZプラザ1. 1,055万円 〜 4,084万円 東京都小金井市本町5丁目18-11 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル小金井 760万円 〜 1,742万円 東京都小金井市本町5丁目13-1 1984年12月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
バームハイツ武蔵小金井 1,203万円 〜 4,273万円 東京都小金井市本町5丁目17-9 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全27戸
谷田ビルセラミカ1 914万円 〜 3,784万円 東京都国分寺市南町2丁目1-39 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
栄ハイツエクシード 3,338万円 〜 4,251万円 東京都小金井市本町5丁目15-9 1987年6月(築39年)
地上7階 / 全43戸
シティライブ武蔵小金井 955万円 〜 3,528万円 東京都小金井市本町2丁目6-10 1986年4月(築40年)
地上11階 / 全79戸
セラミカ2 928万円 〜 3,431万円 東京都国分寺市南町2丁目1-37 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ライベスト武蔵小金井 1,095万円 〜 4,754万円 東京都小金井市本町2丁目6-12 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全71戸
ベルトピア武蔵小金井 1,119万円 〜 1,438万円 東京都小金井市貫井北町2丁目18-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
BLD.55 790万円 〜 1,153万円 東京都小金井市本町1丁目2-20 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全10戸
ツインリーフ国分寺 866万円 〜 1,387万円 東京都国分寺市本町1丁目5-12 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全39戸
国分寺南町ビューハイツ 2,237万円 〜 4,120万円 東京都国分寺市南町2丁目17-4 1986年9月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
パークアベニュー国分寺8 829万円 〜 1,017万円 東京都小金井市貫井北町5丁目13-25 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン美由樹 947万円 〜 1,653万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ザグリーンヴィレッジ 631万円 〜 1,152万円 東京都国分寺市南町2丁目11-8 1986年4月(築40年)
地上3階 / 全18戸
クレール国分寺 805万円 〜 4,743万円 東京都国分寺市南町2丁目17-11 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンダーソンレジデンス2 819万円 〜 1,048万円 東京都国分寺市南町2丁目12-5 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全26戸
本二ヴィレッヂ 998万円 〜 1,681万円 東京都国分寺市本町2丁目3-13 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ武蔵小金井の売却に強い不動産会社 16社

コスモ武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ武蔵小金井から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
3.9
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
大和ハウスリアルエステート株式会社 多摩店
物件から
7.2
  • 東京都立川市泉町935番地28 大和ハウス工業東京西支店3階
  • 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩8分

大和ハウスリアルエステート株式会社

当社は大和ハウスグループの中で不動産売買仲介および不動産買取・賃貸管理を主な事業としております。2025年10月には吉祥寺に店舗を移転予定。東京都下の中でも武蔵野エリアを中心とした活動を行ってまいります。お客様の不動産にまつわる課題解決に貢献すべく、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
9.3
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
11.1
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社groove agent
物件から
19.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
20.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社HI’s
物件から
380.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモ武蔵小金井の物件概要

マンション名称 コスモ武蔵小金井
所在地
東京都小金井市貫井南町2丁目15-15 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多部田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コスモ武蔵小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ武蔵小金井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ武蔵小金井の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
コスモ武蔵小金井に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ武蔵小金井の売り時ですか?
コスモ武蔵小金井がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:2.36%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日