価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市中町4丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,658 万円 42.91m²の部屋
〜3,273 万円 42.91m²の部屋
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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武蔵小金井スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
42.91m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,658万円 42.91m²の部屋 62万円 / m²
〜3,273万円 42.91m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小金井スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,390万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.99万円 42.91m²の部屋
〜11.32万円 42.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵小金井スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵小金井スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市中町4丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】生活しやすい低層マンション。さらにエレベータ付で利便性と快適さを満喫できます。
【外観】生活しやすい低層マンション。さらにエレベータ付で利便性と快適さを満喫できます。
【エントランス】柔らかな照明で優しく出迎えてくれるエントランス。心落ち着く安らぎを感じる空間です。
【エントランス】柔らかな照明で優しく出迎えてくれるエントランス。心落ち着く安らぎを感じる空間です。
【周辺】JR中央線「武蔵小金井」駅 距離約400m
築年月(築年数) | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コミュニティ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 1,332万円 〜 4,628万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-4 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全37戸 |
BLD.55 | 778万円 〜 1,099万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ホワイトキャッスル小金井 | 751万円 〜 1,665万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-1 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション第2武蔵小金井 | 1,142万円 〜 2,717万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-7 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティライブ武蔵小金井 | 1,082万円 〜 3,860万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-10 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全79戸 |
バームハイツ武蔵小金井 | 1,364万円 〜 4,669万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-9 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ武蔵小金井 | 2,758万円 〜 3,949万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目15-15 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセレントハイム | 738万円 〜 1,217万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-23 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全14戸 |
パールレジデンス武蔵小金井 | 1,144万円 〜 2,153万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目18-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
公平ビル・エスカイア武蔵小金井 | 2,697万円 〜 3,321万円 | 東京都小金井市本町4丁目13-2 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンメゾン伊藤 | 808万円 〜 1,103万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-5 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全4戸 |
センチュリー小金井 | 1,501万円 〜 1,726万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン武蔵小金井 | 3,256万円 〜 4,402万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-19 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
コーポ小田 | 865万円 〜 1,478万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目23-33 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ武蔵小金井 | 1,902万円 〜 3,016万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目4-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
小金井西パーク・ホームズ | 2,026万円 〜 3,991万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目13-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
武蔵小金井グリーンハイム | 1,234万円 〜 2,547万円 | 東京都小金井市桜町1丁目9-17 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション小金井 | 3,224万円 〜 3,951万円 | 東京都小金井市東町5丁目28-23 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
シンコーハイム小金井 | 511万円 〜 896万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-10 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
谷田ビルセラミカ1 | 883万円 〜 3,967万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-39 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAC東小金井コート | 653万円 〜 2,143万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-32 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツハシモト | 2,823万円 〜 3,552万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAC東小金井コートパート2 | 954万円 〜 2,241万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目1-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション東小金井 | 3,885万円 〜 4,347万円 | 東京都小金井市緑町2丁目17-37 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン美由樹 | 962万円 〜 1,825万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザグリーンヴィレッジ | 600万円 〜 1,190万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全10戸 |
クレール国分寺 | 780万円 〜 5,005万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャーロム国分寺 | 518万円 〜 723万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
本二ヴィレッヂ | 970万円 〜 1,753万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグ武蔵野国分寺 | 787万円 〜 11億 7,260万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-15 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全44戸 |
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