この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市貫井北町3丁目17-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,244 万円 87.03m²の部屋
〜3,941 万円 87.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,244万円87.03m²の部屋37万円 / m²
〜3,941万円87.03m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市貫井北町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市貫井北町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,049万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,986万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 5,666万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,244万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,211万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,039万円 | 93.7% |
このマンションと、小金井市貫井北町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,244万円 (87.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,244万円 |
買取 | 1,947万円 〜 2,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.29万円87.03m²の部屋
〜17.24万円87.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MODULORムサシコガネイ | 1,188万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アーデル小金井本町 | 3,612万円 〜 5,411万円 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
サーパス小金井公園 | 2,868万円 〜 3,489万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,310万円 〜 2,803万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
サニーヴェント国分寺 | 938万円 〜 1,078万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ランドール小金井 | 4,376万円 〜 5,545万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
アストロ・武蔵小金井 | 4,104万円 〜 5,079万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,627万円 〜 6,835万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 2,798万円 〜 5,206万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-32 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
ユニーブル武蔵小金井 | 3,627万円 〜 5,243万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,285万円 〜 1,846万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,949万円 〜 5,369万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,576万円 〜 8,784万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全182戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,032万円 〜 1,180万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ペルシャモン上水 | 3,163万円 〜 3,687万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
モデュロール国分寺 | 1,443万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,403万円 〜 1,948万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイセンレジデンス | 1,598万円 〜 2,240万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ドエル武蔵小金井 | 3,251万円 〜 4,232万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,457万円 〜 2,841万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ランブラス国分寺 | 1,204万円 〜 1,713万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバン武蔵小金井 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフィール | 5,830万円 〜 7,183万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,682万円 〜 5,885万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
グランドール一橋学園2 | 2,865万円 〜 3,724万円 | 東京都小平市喜平町1丁目3-10 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,616万円 〜 6,981万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,279万円 〜 4,684万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,849万円 〜 5,124万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全84戸 |
オーチャードヒル | 1,367万円 〜 2,460万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
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