この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市貫井北町2丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,188 万円 20.49m²の部屋
〜1,454 万円 20.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,188万円20.49m²の部屋58万円 / m²
〜1,454万円20.59m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市貫井北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市貫井北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,202万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 1,138万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,188万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,151万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 1,090万円 | 91.8% |
このマンションと、小金井市貫井北町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (20.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,188万円 |
買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円20.49m²の部屋
〜6.9万円20.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODULORムサシコガネイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODULORムサシコガネイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年10月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.59m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6.6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 20.38m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MODULORムサシコガネイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MODULORムサシコガネイ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】RC造のデザイナーズマンション♪
【外観】おしゃれな外観♪
【エントランス】★オートロック★
【周辺】グルメシティ小金井店 278m
【周辺】セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店 613m
【周辺】サンドラッグ貫井北店 128m
【周辺】国立東京学芸大学 967m
【周辺】小金井本町郵便局 684m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 1014m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル小金井本町 | 3,612万円 〜 5,411万円 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,244万円 〜 3,941万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
日興ビル小金井 | 1,658万円 〜 2,024万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,627万円 〜 6,835万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
ユニーブル武蔵小金井 | 3,627万円 〜 5,243万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
T-HOUSE | 1,246万円 〜 1,517万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,949万円 〜 5,369万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
プライムアーバン小金井本町 | 2,034万円 〜 3,706万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,166万円 〜 5,060万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
MODULORコガネイホンチョウ | 1,321万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井2 | 2,343万円 〜 4,257万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,368万円 〜 1,749万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,576万円 〜 8,784万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全182戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,285万円 〜 1,846万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフィール | 5,830万円 〜 7,183万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,849万円 〜 5,124万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全84戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,958万円 〜 6,801万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ビイルーム小金井 | 1,369万円 〜 1,842万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,654万円 〜 4,439万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,070万円 〜 4,378万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,969万円 〜 6,543万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイセンレジデンス | 1,598万円 〜 2,240万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーヴェント国分寺 | 938万円 〜 1,078万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,403万円 〜 1,948万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モデュロール国分寺 | 1,443万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,379万円 〜 3,759万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ランブラス国分寺 | 1,204万円 〜 1,713万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,682万円 〜 5,885万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
セーナ武蔵小金井 | 3,649万円 〜 4,948万円 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,401万円 〜 7,105万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください