この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市貫井北町1丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,967 万円 31.06m²の部屋
〜3,384 万円 44.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,967万円31.06m²の部屋63万円 / m²
〜3,384万円44.78m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市貫井北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市貫井北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,682万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,657万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 2,531万円 | 94.3% |
築25年(11年後) | 2,404万円 | 89.6% |
築30年(16年後) | 2,277万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,967万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,949万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,856万円 | 94.3% |
11年後(築25年) | 1,763万円 | 89.6% |
16年後(築30年) | 1,670万円 | 84.9% |
このマンションと、小金井市貫井北町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.07万円31.06m²の部屋
〜12.79万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーラグラシオーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラグラシオーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
11.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
11.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
12万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
11.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.6万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.3万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
10.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.6万円 / 月 | 44.78m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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サーラグラシオーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーラグラシオーザは東京都小金井市貫井北町にあります。最寄駅のJR中央線・武蔵小金井駅からは、歩いておよそ14分の立地です。ほかにも、徒歩17分の距離にあるJR中央線・国分寺駅を利用することができます。2011年3月に完成したこのマンションは、地上4階建てのRC造りとなっています。なお、このマンションでは管理人を置いていません。
マンション名称 | サーラグラシオーザ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーザクラーラ | 1,851万円 〜 4,511万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,927万円 〜 4,655万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,198万円 〜 1,455万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,188万円 〜 1,547万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,475万円 〜 2,877万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,287万円 〜 7,124万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 3,060万円 〜 5,735万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,150万円 〜 8,156万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,209万円 〜 5,366万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
VillaNoah本多 | 1,799万円 〜 3,286万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ファインスクェア国分寺本多 | 3,203万円 〜 3,928万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,738万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandeShimoda | 1,615万円 〜 2,185万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
リブリ-lavarie国分寺 | 1,692万円 〜 3,270万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,681万円 〜 3,172万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,865万円 〜 7,024万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,788万円 〜 4,928万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,935万円 〜 2,316万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
AXEKoganei | 2,411万円 〜 3,476万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 4,100万円 〜 4,874万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
THROUGH | 1,799万円 〜 5,762万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
コンフォール | 3,339万円 〜 4,094万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドム国分寺 | 6,827万円 〜 8,371万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,088万円 〜 3,653万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,765万円 〜 5,104万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,164万円 〜 4,133万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
エース輝 | 1,910万円 〜 2,972万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,693万円 〜 5,552万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
ユーポポラーレ | 1,387万円 〜 7,595万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッドストック小金井 | 3,560万円 〜 4,301万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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