東京都小金井市中町4丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
856 万円 13.68m²の部屋
〜3,408 万円 42.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
武蔵小金井スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック!
武蔵小金井スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
48.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社本間不動産 | ||||||
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856万円 (63万円 / m²) 13.68m²の部屋
〜3,408万円 (79万円 / m²) 42.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.68m²の部屋の場合 | 42.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 856万円 | 3,408万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万8,480円 | 119万640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万3,480円 | 123万640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 817万5,984円 | 3,284万8,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
武蔵小金井スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.92%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:4.14% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小金井スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 42.98m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,090万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,190万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 3,390万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 13.68m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 42.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵小金井スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小金井スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 15.38m² | 1R / 5階 | 2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 13.68m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 1,557万円 〜 5,573万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-4 |
1985年10月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
| BLD.55 | 804万円 〜 1,167万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-20 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトキャッスル小金井 | 711万円 〜 1,619万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-1 |
1984年12月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 4,371万円 〜 5,528万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-10 |
1982年11月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
| シティライブ武蔵小金井 | 1,166万円 〜 4,283万円 | 東京都小金井市本町2丁目6-10 |
1986年4月(築41年) 地上11階 / 全78戸 |
| バームハイツ武蔵小金井 | 1,220万円 〜 4,302万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-9 |
1984年5月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ武蔵小金井 | 2,156万円 〜 3,175万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目15-15 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
| エクセレントハイム | 665万円 〜 1,244万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-23 |
1985年4月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
| パールレジデンス武蔵小金井 | 1,225万円 〜 2,388万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目18-6 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| 公平ビル・エスカイア武蔵小金井 | 2,114万円 〜 3,876万円 | 東京都小金井市本町4丁目13-2 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンメゾン伊藤 | 822万円 〜 1,132万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-5 |
1986年4月(築41年) 地上3階 / 全4戸 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 2,971万円 〜 4,187万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-5 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
| センチュリー小金井 | 2,249万円 〜 2,622万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-17 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小金井 | 3,120万円 〜 4,257万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-19 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全42戸 |
| コーポ小田 | 894万円 〜 1,566万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目23-33 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ武蔵小金井 | 2,245万円 〜 3,668万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目4-1 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
| 小金井西パーク・ホームズ | 2,150万円 〜 3,997万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目13-15 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| 武蔵小金井グリーンハイム | 1,229万円 〜 2,611万円 | 東京都小金井市桜町1丁目9-17 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小金井 | 3,156万円 〜 4,098万円 | 東京都小金井市東町5丁目28-23 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
| シンコーハイム小金井 | 509万円 〜 880万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-10 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
| 谷田ビルセラミカ1 | 985万円 〜 4,151万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-39 |
1986年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAC東小金井コート | 667万円 〜 2,209万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-32 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパール | 1,276万円 〜 1,605万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-8 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツハシモト | 2,916万円 〜 3,700万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-11 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC東小金井コートパート2 | 927万円 〜 2,337万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目1-5 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
| マンション国分寺 | 747万円 〜 2,987万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-16 |
1983年6月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東小金井 | 3,221万円 〜 3,777万円 | 東京都小金井市緑町2丁目17-37 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン美由樹 | 1,084万円 〜 1,948万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-2 |
1985年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分寺南町ビューハイツ | 2,277万円 〜 4,302万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-4 |
1986年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザグリーンヴィレッジ | 633万円 〜 1,187万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1986年4月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵小金井スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市中町4丁目14-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都小金井市中町4丁目14-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1984年6月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーターほか