ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市プラウド小金井桜町

プラウド小金井桜町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市桜町1丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

4,784 万円 70.32m²の部屋

6,669 万円 76.96m²の部屋

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  • 【外観】2018年7月撮影

    【外観】2018年7月撮影

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プラウド小金井桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド小金井桜町は売ったらいくら?参考査定価格

4,784万円 (68万円 / m²) 70.32m²の部屋

6,669万円 (87万円 / m²) 76.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市桜町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市桜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 5,789万円 100%
築15年(1年後) 5,735万円 99.1%
築20年(6年後) 5,461万円 94.3%
築25年(11年後) 5,187万円 89.6%
築30年(16年後) 4,913万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,784万円
1年後(築15年) 99.1% 4,740万円
6年後(築20年) 94.3% 4,513万円
11年後(築25年) 89.6% 4,287万円
16年後(築30年) 84.9% 4,061万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市桜町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,784万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 83万円 / m²

プラウド小金井桜町周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド小金井桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:3.08%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド小金井桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
4,580万円 71.70m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
4,680万円 71.70m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,784万円
買取 2,871万円 〜 3,827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド小金井桜町は貸したらいくら?参考賃料

15.55万円 / 月 70.32m²の部屋

19.19万円 / 月 76.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド小金井桜町の賃料掲載履歴(3件)

プラウド小金井桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド小金井桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 70.32m² 3LDK / 3階 2019年5月
16万円 / 月 70.32m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
14万円 / 月 76.96m² 3LDK / 3階 2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナード桜町 1,716万円 〜 3,854万円 東京都小金井市桜町1丁目5-12 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス武蔵小金井 4,550万円 〜 5,796万円 東京都小金井市本町3丁目10-10 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
プリマベーラ小金井本町 1,901万円 〜 2,453万円 東京都小金井市本町5丁目38-24 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全24戸
ユニーブル武蔵小金井クインテット 3,480万円 〜 4,880万円 東京都小金井市本町5丁目17-16 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全34戸
パテラスクエア武蔵小金井 2,999万円 〜 3,820万円 東京都小平市御幸町75-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全18戸
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast 4,877万円 〜 7,584万円 東京都小金井市本町5丁目18-18 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全42戸
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest 2,593万円 〜 3,303万円 東京都小金井市本町5丁目18-17 2013年3月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
プラウド小金井緑町 6,655万円 〜 8,477万円 東京都小金井市緑町5丁目18-12 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサカーロ 1,720万円 〜 2,205万円 東京都小金井市緑町5丁目12-26 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全25戸
セイガステージ武蔵小金井 3,009万円 〜 6,097万円 東京都小金井市本町5丁目10-14 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全22戸
プレシス小金井緑町 4,787万円 〜 5,414万円 東京都小金井市緑町5丁目14-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全29戸
AXEKoganei 2,370万円 〜 3,688万円 東京都小金井市本町1丁目8-9 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全13戸
ライズステージ武蔵小金井 1,691万円 〜 2,229万円 東京都小金井市本町1丁目8-5 2013年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
日神パレステージ武蔵小金井 3,968万円 〜 5,083万円 東京都小金井市本町1丁目7-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全26戸
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ 3,613万円 〜 5,026万円 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全114戸
シャトーエクセラン 2,181万円 〜 6,978万円 東京都小金井市中町3丁目25-20 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE 1,139万円 〜 1,594万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE 1,176万円 〜 1,538万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
クリオ東小金井 5,566万円 〜 7,390万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全51戸
サーラグラシオーザ 1,931万円 〜 3,587万円 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス武蔵小金井 3,458万円 〜 4,415万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全72戸
ハピネス 3,635万円 〜 4,463万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
カーザクラーラ 1,816万円 〜 4,794万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパルク小金井 3,287万円 〜 3,834万円 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全22戸
BUILDING龍翔 1,941万円 〜 2,709万円 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ヴェレーナ小平小桜橋 2,995万円 〜 4,265万円 東京都小平市回田町114-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全28戸
ネクステージ東小金井 4,638万円 〜 5,245万円 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全20戸
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 6,248万円 〜 7,296万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全230戸
ユーポポラーレ 1,234万円 〜 7,925万円 東京都小平市上水南町3丁目3-19 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 6,097万円 〜 6,895万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全230戸

小金井市にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド小金井緑町 6,655万円 〜 8,477万円 東京都小金井市緑町5丁目18-12 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウドタワー武蔵小金井 2,413万円 〜 1億 445万円 東京都小金井市本町6丁目14-28 2009年2月(築17年)
地上25階 / 全187戸
プラウド武蔵小金井マークス 3,993万円 〜 5,237万円 東京都小金井市本町1丁目9-10 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全50戸
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト 3,798万円 〜 1億 1,064万円 東京都小金井市本町6丁目2-20 2020年2月(築6年)
地上26階 / 全343戸
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト 3,681万円 〜 1億 424万円 東京都小金井市本町6丁目2-10 2020年2月(築6年)
地上26階 / 全716戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド小金井桜町の売却に強い不動産会社 14社

プラウド小金井桜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド小金井桜町から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
5.1
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
8.4
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.1
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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プラウド小金井桜町の物件概要

プラウド小金井桜町の建物、周辺について

プラウド小金井桜町は東京都小金井市桜町にあるマンションです。地上8階建てである当マンションではRC(鉄筋コンクリート)構造が採用され、建物は2011年7月に竣工しました。JR中央線の武蔵小金井駅が最寄駅にあたり、そこから徒歩12分の立地となっています。なお、このマンションの周辺には小金井市立第二小学校などがあります。

マンション名称 プラウド小金井桜町
所在地
東京都小金井市桜町1丁目5-10 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2011年7月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プラウド小金井桜町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド小金井桜町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド小金井桜町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
プラウド小金井桜町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド小金井桜町の売り時ですか?
プラウド小金井桜町がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:3.08%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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