ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市ベルジュール東小金井

ベルジュール東小金井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市梶野町4丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,380 万円 60.32m²の部屋

3,978 万円 63.6m²の部屋

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ベルジュール東小金井は売ったらいくら?参考査定価格

3,380万円 (56万円 / m²) 60.32m²の部屋

3,978万円 (63万円 / m²) 63.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市梶野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 4,686万円 100%
築20年(1年後) 4,641万円 99.0%
築25年(6年後) 4,411万円 94.1%
築30年(11年後) 4,182万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,380万円
1年後(築20年) 99.0% 3,347万円
6年後(築25年) 94.1% 3,182万円
11年後(築30年) 89.2% 3,016万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市梶野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,380万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 78万円 / m²

ベルジュール東小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ベルジュール東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:2.65%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール東小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 63.60m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
3,280万円 60.32m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,380万円
買取 2,028万円 〜 2,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルジュール東小金井は貸したらいくら?参考賃料

16.75万円 / 月 60.32m²の部屋

19.76万円 / 月 63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルジュール東小金井の賃料掲載履歴(3件)

ベルジュール東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
14.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
14.5万円 / 月 60.32m² 3LDK / 3階 2013年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイディーコート東小金井弐番館 4,234万円 〜 5,413万円 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全25戸
カーサリーブロ 3,399万円 〜 3,870万円 東京都小金井市緑町1丁目1-23 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 6,375万円 〜 8,088万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全292戸
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 4,440万円 〜 6,011万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全292戸
ライオンズ武蔵野フォリーナ 4,047万円 〜 5,895万円 東京都小金井市緑町1丁目3-29 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全83戸
ライオンズ武蔵境レジデンス 4,747万円 〜 5,869万円 東京都武蔵野市境5丁目25-14 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズ武蔵野オークレジデンス 5,188万円 〜 6,126万円 東京都小金井市緑町1丁目3-25 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全33戸
ドメイン武蔵境 4,957万円 〜 7,028万円 東京都武蔵野市境5丁目22-8 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全15戸
Nasic武蔵境 1,301万円 〜 1,712万円 東京都武蔵野市境5丁目6-22 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
デライトシティブレスコート 4,992万円 〜 5,975万円 東京都武蔵野市境5丁目13-2 2004年6月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルジュール桜堤 3,861万円 〜 4,652万円 東京都西東京市新町5丁目19-14 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全55戸
デライトシティアクアコート 4,767万円 〜 6,223万円 東京都武蔵野市境5丁目13-2 2004年6月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ステラートオーラム 1,480万円 〜 3,615万円 東京都小金井市東町4丁目5-13 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルースカイ 1,520万円 〜 1,942万円 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
アイディーコート東小金井壱番館 3,847万円 〜 4,943万円 東京都小金井市東町2丁目2-3 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全33戸
センチュリー境南4 3,833万円 〜 4,997万円 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全37戸
ベルクール 2,132万円 〜 2,691万円 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
センチュリー三鷹井口弐番館 1,661万円 〜 1,920万円 東京都三鷹市井口4丁目6-23 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス武蔵境サザンブラン 3,548万円 〜 6,887万円 東京都三鷹市井口4丁目5-35 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全43戸
ジャルダンM・K 1,655万円 〜 2,157万円 東京都小金井市本町3丁目7-3 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コガネイプラザマンション 1,366万円 〜 2,248万円 東京都小金井市本町3丁目9-5 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全14戸
コガネイプラザマンション2 1,484万円 〜 2,003万円 東京都小金井市本町3丁目9-6 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全18戸
メゾンエトワル 2,250万円 〜 2,878万円 東京都武蔵野市境2丁目15-12 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ヴェルリーフ武蔵小金井 5,024万円 〜 6,255万円 東京都小金井市本町3丁目11-9 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全27戸
グランアセット武蔵小金井 1,076万円 〜 1,741万円 東京都小金井市本町1丁目2-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全55戸
ラピス小金井 2,853万円 〜 3,805万円 東京都小金井市本町2丁目20-5 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全15戸
プライムアーバン小金井本町 2,004万円 〜 3,741万円 東京都小金井市本町4丁目14-25 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全43戸
ドゥーエ武蔵小金井 1,832万円 〜 3,251万円 東京都小金井市本町2丁目7-8 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全52戸
JULIEN 3,364万円 〜 4,203万円 東京都小金井市本町5丁目38-3 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
センチュリー武蔵境 2,760万円 〜 4,054万円 東京都武蔵野市境2丁目2-7 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルジュール東小金井の売却に強い不動産会社 17社

ベルジュール東小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルジュール東小金井から近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社
物件から
3.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.6
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
4.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
4.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
6.9
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
8.6
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
10.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
フジミ不動産販売株式会社
物件から
11.3
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

不動産売却専門のプロ集団です♪

弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!

  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(01)第108626号
株式会社デコラ
物件から
12.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
18.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社HI’s
物件から
382.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ベルジュール東小金井
所在地 東京都小金井市梶野町4丁目2-28
交通
  • 西武多摩川線 / 新小金井駅 徒歩20分
  • JR中央線 / 東小金井駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【外観】

    【外観】

    3/4
  • 【外観】

    【外観】

    4/4
築年月(築年数) 2006年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ベルジュール東小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルジュール東小金井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルジュール東小金井の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ベルジュール東小金井に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルジュール東小金井の売り時ですか?
ベルジュール東小金井がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:2.65%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日