この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県みよし市三好町小坂
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,216 万円 50.96m²の部屋
〜1,519 万円 50.96m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズ三好の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50.96m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,216万円 50.96m²の部屋 24万円 / m²
〜1,519万円 50.96m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (みよし市三好町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,526万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,439万円 | 94.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,289万円 | 84.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,140万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,216万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,146万円 | 94.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,027万円 | 84.5％ |
| 13年後 (築30年) | 908万円 | 74.7％ |
このマンションと、みよし市三好町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (50.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.29万円 50.96m²の部屋
〜7.62万円 50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ三好周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：4.21% 、 1年前→今年：-1.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県みよし市三好町小坂にあるヒルズ三好は、地上5階建て・RC構造のマンションです。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、防音性・耐震性・耐火性に優れています。また、木造の物件に比べて耐用年数も長くなっています。なお、交通面に関しては、徒歩約4分の位置に「陣取住宅前」停留所があります。
| マンション名称 | ヒルズ三好 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好町小坂 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コノミヤまで140m」
【周辺】ショッピング施設「イオン三好店 アイ・モールまで360m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで500m」
【周辺】スーパー「フィールまで1400m」
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンポイント三好2 | 1,720万円 〜 2,509万円 | 愛知県みよし市三好町上76-7 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラン・シャリオ | 1,200万円 〜 1,481万円 | 愛知県みよし市根浦町2丁目4-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,145万円 〜 2,484万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,688万円 〜 1,938万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウド日進パークフロント | 2,550万円 〜 4,039万円 | 愛知県日進市栄1丁目1601 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ田中町 | 2,009万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築18年） 地上14階 / 全74戸 |
| プラウド日進 | 2,977万円 〜 3,635万円 | 愛知県日進市栄3丁目1201 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| スピリットK | 900万円 〜 2,095万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスワン新町 | 774万円 〜 2,154万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| コレクション元町通り | 2,506万円 〜 3,548万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| ハイツ二番館 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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